• Verkocht

Fluitekruidweg 121 1508 AC Zaandam Kogerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
7 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET EEN GUNSTIGE HOEKLIGGING OP DE BOVENSTE ETAGE VAN HET COMPLEX!

Dit gemoderniseerde appartement (bouwjaar 1965) met 2 slaapkamers en recentelijk vernieuwde keuken & badkamer, is gelegen op de achtste en tevens bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige buurt Kogerveld.

De ligging op de bovenste etage én aan het einde van de galerij, maakt dit tot het beste plekje in het complex: je hebt hier 0 last van bovenburen, er is niemand die voorbij loopt over de galerij en je hebt een super privé balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving!

Kogerveld staat bekend als een zeer groene en ruim opgezette woonwijk die ook zeer geschikt is voor mensen met jonge kinderen. Alle voorzieningen vind je gewoon in de eigen buurt en het vlakbij gelegen recreatiegebied Jagersveld is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of zelfs om te zwemmen en varen.

Het geheel is keurig onderhouden en helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner(s). Kortom: ben jij op zoek naar een gunstig gelegen en modern appartement dat van optimale privacy geniet? Dan moet je op Fluitekruidweg 121 zijn!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen in de buurt Kogerveld, een erg leuke, kindvriendelijke en bovenal centrale buurt te Zaandam. Kinderen kunnen hier lopend naar de basisschool/opvang en veilig en plezierig buitenspelen in een van de vele plantsoenen en speeltuinen. Ook je dagelijkse boodschappen kun je gewoon ‘om de hoek’ halen. Op het nabijgelegen Zilverschoonplein kun je kiezen uit 3 supermarkten: de DekaMarkt, Aldi en Lidl. Hier vind je trouwens ook een huis-artsenpraktijk en diverse (afhaal)restaurants. Voor een dagje winkelen of een avondje uit, is het centrum van Zaandam binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Voor sporten of het uitlaten van de hond, wandel je in 10 minuten naar het Jagersveld – een prachtig recreatiegebied om te wandelen, fietsen en om ‘s zomers te zwemmen en/of varen.
De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend: meerdere bushaltes en het treinstation Zaandam Kogerveld bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen (A8, A7, A10) zijn vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Open entree.

Appartement op de achtste verdieping:
Met de lift of via het centrale trappenhuis komen we aan bij de woning op de bovenste verdieping van het complex.
Achter de voordeur vinden we een tochtportaal met de meterkast en daarachter de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement – behalve tot slaapkamer 2, welke via de woonkamer bereikbaar is.

De sfeervolle woonkamer heeft een groot raam (HR++ glas) dat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving biedt.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers waarvan slaapkamer 1 vanuit de centrale entreehal en slaapkamer 2 vanuit de woonkamer bereikbaar is. Slaapkamer 2 biedt tevens toegang tot het balkon. Je kunt er ook voor kiezen om de scheidingswand tussen de woonkamer en slaapkamer 2 door te breken, om zo een extra grote woonkamer te realiseren.

Behalve 2 slaapkamers, beschikt de woning ook over een handige inpandige berging/inloopkast met zeer veel opslagruimte.

De keuken is bereikbaar via een open toog in de centrale hal. De moderne, L-vormige keuken beschikt over een gasfornuis, koelkast, oven, magnetron, elektrische warmwaterboiler en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

De luxe badkamer beschikt over inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche met zowel een gewone douchekop als een regendouche.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke muren en plafonds.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een eigen berging (voorzien van elektriciteit) in de onderbouw van het complex.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar driekamerappartement
• Gunstig ligging in het gebouw: op de bovenste etage en aan het einde van de galerij
• Gemoderniseerd en goed onderhouden
• Balkon met vrij uitzicht
• Hanige inpandige berging/inloopkast + een eigen berging in de onderbouw van het complex
• Luxe badkamer met regendouche
• Gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen (A10, A8)
• Groene wijk, dichtbij recreatiegebied Jagersveld
• Energielabel: F
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.576
Servicekosten
€ 225 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 1479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838
Een funda gebruiker
Fluitekruidweg 121
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar die je helpt en adviseert. Goede service, vriendelijk, behulpzaam en niets is te veel. En ze doen wat ze zeggen. Veel verstand van zaken en kennis van de plaatselijke huizenmarkt. En altijd bereikbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VLIEG Makelaars Zaandam OG
Dank je wel voor deze mooie beoordeling! Wij vonden het fijn jouw appartement te verkopen. Blije opdrachtgevers daar doen wij het voor! Wij wensen je veel succes en geluk in de toekomst en wie weet tot ziens! Groet, Team VLIEG Makelaars Zaandam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.