De Helling 58 1502 GD Zaandam Rosmolenbuurt

WONEN OP HET MOOISTE PLEKJE VAN ZAANDAM: PAL AAN DE ZAAN!

Wat een verrassende woning is deze lichte maisonnette! Op het eerste gezicht lijkt dit misschien een vrij standaard appartementencomplex, maar schijn bedriegt. Eenmaal binnen zie je namelijk pas wat een fantastische plek dit is!

Gelegen op een geweldige locatie aan de zonnige kant van de Zaan, mogen wij deze ruime maisonnette (1996) van 113,5 m2 aanbieden. Dichterbij de Zaan dan dit kun je eigenlijk niet wonen en het vrije uitzicht over het water verveeld nooit. Zin in wat meer reuring dan alleen het klotsen van het water? Dat kan! Je woont hier slechts een korte wandeling verwijderd van het bruisende centrum van Zaandam met aldaar tal van leuke winkels, cafés, etc.

De woning is verdeeld over 2 woonlagen waardoor er zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers van het prachtige uitzicht genoten kan worden. En dat kan ook buiten, op het woning-brede balkon dat door haar ligging op het zuidwesten ook optimaal van de zon geniet. Behalve 2 slaapkamers, zijn er ook 2 inpandige bergingen en een aparte wasruimte aanwezig. Voor de auto is er een eigen parkeerplek beschikbaar in de gezamenlijke parkeergarage en ook heeft de woning een eigen fietsenberging.

Word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van dit wel heel bijzondere plekje? Neem dan heel snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:

Deze woning ligt direct aan de Zaan, in de populaire en kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Direct naast het complex ligt een grote speeltuin en de scholen van Zaandam zijn door de centrale ligging van het complex zeer goed bereikbaar.

De woning heeft een centrale ligging op enkele minuten lopen of fietsen van de binnenstad van Zaandam. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging en de eigen parkeerplaats in parkeergarage.

Appartement:

Woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer met open keuken geniet van lekker veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een fraaie houten vloer. In de woonkamer is een inbouwwandkast aanwezig.

De U-vormige keuken beschikt een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Een schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Vanuit zowel de woonkamer als vanaf het balkon geniet je van een fantastisch uitzicht over de Zaan en omdat het balkon gelegen is op het zuidwesten, is er hier volop zon.

Een extra hal biedt toegang tot het gastentoilet en een ruime inpandige berging. Een open trapopgang brengt ons naar woonlaag 2.

Woonlaag 2:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de tweede woonlaag met 2 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de tweede inpandige berging.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben grote raampartijen met uitzicht op de Zaan.
De nette en complete badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging (voorzien van elektriciteit).

Kenmerken van de woning:
• Ruime en lichte maisonnette met vrij uitzicht over de Zaan
• Zonnig en woningbreed balkon op het zuidwesten, ook met uitzicht over de Zaan
• Veel inpandige bergruimte
• Gewilde woonwijk nabij het centrum
• Energielabel: A
• Volledige eigendom