• Verkocht

Burgemeester van der Lelystraat 23 4285 BH Woudrichem Woudrichem zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 669 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De karakteristieke jaren dertig stijl is bij deze vrijstaande woning zowel aan de binnen- als buitenzijde aanwezig. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een hele gezellige woonkeuken. Het kookeiland en de raampartijen geven een extra dimensie aan het geheel. De woonkamer met gashaard en erker kijkt uit over de tuin en de straatweg. De woonkamer en keuken zijn compleet vernieuwd in 2020. Op de verdieping naast de 3 slaapkamers een luxe badkamer met o.a. ligbad en separate douchevoorziening. De zolderetage die bereikbaar is via een vaste trap heeft nog 2 extra slaapkamers. De kers op de taart is de royale garage c.q. loods achterop het perceel. Voorzien van 2 elektrische sectionaal deuren, extra werkruimte met toilet en een grote bergzolder. De achtertuin met gezellige veranda is gesitueerd op de zuidzijde. Wil je echt een goede indruk krijgen maak dan gerust een kijkafspraak!

Begane grond:
Ontvangsthal, koele kelderruimte, trapopgang naar de verdieping, werk/hobbykamer, royale woonkamer met verschillende raampartijen, en suite deuren naar de woonkeuken, erker en gashaard, gezellige woonkeuken met hoekopstelling en kookeiland en v.v. van Quooker en voedselvermaler, openslaande deuren naar het zonneterras, praktische bijkeuken met waskast (voorzien van aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger), cv-ruimte en toilet.

Verdieping:
Overloop met dakkapel, vaste trap naar de verdieping, 3 slaapkamers waarvan een met walk in closet en badkamer met sfeervolle houtaccenten en ingericht met een ligbad, douchevoorziening, zwevend closet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Voorzolder met vaste kastruimte en 2 slaapkamers met allebei een dakraam en één met vaste kastruimte.

Tuin:
Heerlijke diepe omsloten tuin op de zonzijde. Vanuit de woonkeuken is een groot zonneterras bereikbaar. Gezellig is ook de gepotdekselde veranda (afmetingen ca. 5.00 x 4.00 meter). Verder is het perceel ingericht als siertuin met verschillende plantenborders en gazon. Achterop het perceel staat een grote garage c.q. loods.

Garage c.q. loods:
Een super grote ruimte die momenteel is verdeeld in een stallingsruimte met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en een berging/werkruimte met separaat toilet. Vanuit de stallingsruimte is via een vaste trap de grote bergzolder te bereiken. In de loods is water, elektra en aansluiting riolering aanwezig. Afmetingen ca. 13.00 x 7.00 meter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
91 m²
Perceel
669 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 2115
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 2116
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.