• Verkocht

Kerkweg 7 2481 KB Woubrugge Woubrugge-West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

[ KIJKDAGEN OP MAANDAG 26 SEPTEMBER EN DINSDAG 27 SEPTEMBER. GRAAG AANMELDEN PER E-MAIL OF VIA FUNDA ]

Gemoderniseerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en met maar liefst een 16 meter diepe tuin met gezellige, ruime veranda in het MOOIJE Woubrugge!
 
Bijzonderheden
- Knusse jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning
- Karakteristieke kenmerken zijn behouden gebleven, zoals een erker, paneeldeuren en balkenplafond
- Modern afgewerkt met gestuukte wanden
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Strakke badkamer aanwezig op de bovenverdieping
- Meterkast en elektra zijn in 2012 vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Dakisolatie aanwezig en CV-ketel uit 2010
- De diepe achtertuin is in 2016 compleet gerenoveerd, met onder andere groenborders en keramische tegels.
- De tuin van maar liefst 16 meter diep bevat een ruime schuur met veranda, overkapping en buitenkeuken
- Op loopafstand van het centrum van Woubrugge
 
Omgeving
Deze leuke jaren ’30 woning is gelegen in het groene en pittoreske Woubrugge. Op loopafstand van de woning zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf te vinden. Ook is het centrum van Woubrugge in de directe nabijheid gelegen met meerdere winkels en een supermarkt. Tevens bevinden zich ook dichtbij de woning meerdere sportverenigingen en het Braassemermeer met diverse recreatie- en watersportmogelijkheden.
 
De woning is landelijk gelegen, maar tegelijkertijd ook zeer goed bereikbaar. De uitvalswegen, waaronder de A4 en N207 richting Alphen aan den Rijn, Leiden, Den Haag en Amsterdam/Schiphol, brengen je zo naar andere steden in en rondom het Groene Hart! Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt van de woning.
 
Begane grond
- De woning bevindt zich aan het eind van een kleine en rustige straat
- Binnenkomst in de hal via de voortuin van de woning. De hal beschikt over de meterkast, ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, vanuit waar je kunt doorlopen naar de eet- en woonkamer
- De keuken is voorzien van donkere frontjes en een licht werkblad. De keuken bevat een ingebouwde koelkast en vaatwasser en een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven. Zowel de wanden als de vloer in de keuken zijn keurig betegeld. Tevens is de diepe trapkast bereikbaar vanuit de keuken
- Ook is er vanuit de keuken toegang tot de tweede hal, waar zich de bijkeuken en toiletruimte bevinden
- De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gezellige erker en sfeervol balkenplafond. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en er is nu een kamerbreed wandmeubel met veel opbergruimte geplaatst (meubel blijft achter de woning) met onder andere ruimte voor het plaatsen van de televisie
- Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor een zespersoons eettafel. Ook is er een vaste kastenwand aanwezig om eventueel boeken of servies te plaatsen
- Zowel de woon- als eetkamer zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en een nette laminaatvloer
- De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een modern wandcloset met fonteintje
- De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor een extra koelkast en magnetron. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin
 
Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er vanuit de overloop toegang tot de bovenliggende vliering
- De gehele verdieping is keurig afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer!
- De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is vergroot door middel van een dakkapel en beschikt over kunststof kozijnen. Ook is hier een vaste kastenwand aanwezig
- De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en één van de kamers beschikt tevens over een vaste kast
- De badkamer is keurig modern betegeld en voorzien van beton cire. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede wandcloset, badkamermeubel met spiegelkast, designradiator en dakraam voor de natuurlijke ventilatie
 
Tuin
- Bij de woning hoort een heerlijk diepe en daardoor zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin, maar liefst 16 meter(!), kun je hier de hele dag van de zon én schaduw genieten
- De tuin is voorzien van keramische tegels, daarnaast bevat de tuin groenborders en een grasveld
- Tegen de berging aan, die achterin de tuin te vinden is, is een gezellige veranda gerealiseerd waar je heerlijk kunt vertoeven! Tevens is naast de berging ook een overkapping geplaatst, met eronder een stoere buitenkeuken.
- De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap, etc. en is voorzien van verlichting, diverse stopcontacten en een buitenkraan
- Het is mogelijk de tuin te verlaten middels de poortdeuren aan zowel de achterzijde van de tuin als direct naast de woning. De poort aan de achterzijde leidt tot de Asmanstraat, waar parkeerruimte voor auto’s is
 
Kortom: een heerlijke woning op een fijne plek in het Groene Hart! Deze moet je gezien hebben!
 
AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUBRUGGE B 3819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (16,01 meter diep en 7,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

VBO aankoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.