Lijmkoker 13 1531 PB Wormer Westeinde

Vrijstaande woning met garage en een heerlijke tuin!

Lijmkoker 13 is één van de drie vrijstaande woningen in deze rij. Een unieke kans voor wie hier graag wilt komen wonen. Deze woningen worden niet snel te koop aangeboden!

Bij aankomst hoeft u hier zoals bedoeld bij vrijstaand wonen, niet na te denken waar de auto geparkeerd wordt. Deze draait u namelijk zo de oprit op of u parkeert deze in de garage. Uiteraard zijn er in de directe omgeving ook veel openbare (uiteraard gratis) parkeerplekken. 

Bij binnenkomst in de woning ervaart u in één oogopslag de goed georganiseerde ruimtes. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een ruim werkblad. Aansluitend aan de keuken treft u de eetkamer en vervolgens aan de andere zijde de woonkamer. De woonkamer is dankzij hoge raampartijen een aangename ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Dit in combinatie met de open haard en de vloerverwarming maakt de begane grond zeer aangenaam en compleet! 

Aangekomen op de eerste verdieping telt de woning vier slaapkamers en uiteraard de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de tweede verdieping is ook al gedacht en deze bereikt u middels een vaste trap. Deze ruimte wordt in de huidige situatie gebruikt als bergruimte. 

Terug op de begane grond, de tuin. Met veel groen, privacy en ruimte is dit een heerlijke plek om het grootste deel van de dag te genieten van de zon. 

Enthousiast geworden? Anders wij wel! Neem snel contact op voor het maken van een afspraak, wij laten u de woning graag zien. 

Bouwjaar: 1991
Energielabel: B
Perceel: 265 m² eigen grond 
Woonoppervlakte: 92 m² (exclusief de tweede etage)
Inhoud: 485 m³

Ligging
De bereikbaarheid vanuit Wormer ten opzichten van de grote steden is uitstekend, de rijkswegen A7/A8/A9 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Wormerveer (ca. 5 fiets minuten) vanuit hier staat u binnen ca. 20 minuten op Amsterdam-Centraal.  

Voorzieningen 
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden. Boodschappen kan u zelfs lopend doen door enkel naar de overkant te lopen! Ook het winkelcentrum van Wormer is gemakkelijk en snel met de fiets te bereiken, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Toch liever een hapje en een drankje doen? Bij De Huiskamer in Wormer kan u terecht voor een heerlijk lunch of uiteten/lunchen bij Restaurant Batavia 1894 in Wormerveer, hier zit u heerlijk aan de Zaan! 

Bijzonderheden: 
- Garage (18 m²) uitgerust met een elektrische deur met afstandsbediening;
- PVC vloer begane grond met vloerverwarming; 
- Open haard begane grond, de schoorsteen wordt jaarlijks geveegd;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Keuken vervangen in 2014;
- Rijkswegen A7/A8/A9 goed en snel te bereiken;
- NS-Station Wormerveer circa 5 fietsminuten; 
- Onder architectuur gebouwd (architect A.J. Bleijendaal uit Bergen);
- Goed onderhouden;
- Fraaie ligging, aan het water;
- Zeer centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.