• Verkocht

Lindeboomlaan 68 6874 BS Wolfheze Duitsekampweg

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
26 mei 2023
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

In het mooie Wolfheze bieden wij deze heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning aan.

Wonen in Wolfheze betekent wonen op een van de mooiste plekjes van de Zuid Veluwe, vlakbij bossen en uitgestrekte heide.

De woning ligt op een ruim perceel in een rustige straat en op loopafstand van de natuur. Ten zuiden van Wolfheze ligt het natuurgebied met een van de oudste bossen van ons land. Wandelen en fietsen door uitgestrekte heidevelden en imposante bossen met eeuwenoude Wodans eiken en stokoude dennen zijn een van de belevenissen in dit historische landschap.

Het stationsgebouw beschikt over een winkeltje, op vrijdag staan er een aantal marktkramen met brood, groente en kaas. Voor overige voorzieningen kan men terecht in de dorpen in de nabije omgeving. Wolfheze beschikt zelf over een kinderdagverblijf en een basisschool. De uitvalswegen naar de A12 en de A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Op een kwartier rijden liggen de steden Arnhem, Wageningen en Ede. Door middel van de trein staat u in 10 minuten op het station Arnhem centraal of op station Ede-Wageningen. De rustige woonwijken zijn omgeven door bomen en geven het gevoel in de bossen te leven.

Indeling:

U komt binnen in de hal, hier bevindt zich het toilet en krijgt u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een gezellige houtkachel. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, de keuken beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, een gasfornuis met afzuigkap en inbouw combimagnetron. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot de ruime aangebouwde schuur en vanuit de eetkamer krijgt u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden, ruime tuin. De tuin heeft een fantastische overkapping waarin een jacuzzi is geplaatst en deze blijft achter.

Middels de vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel.

Middels de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping waar zich een 4de slaapkamer bevindt. De slaapkamer op deze verdieping wordt nu gebruikt als schoonheidssalon en is heerlijk licht door het grote dakkapel. Tevens beschikt deze verdieping over een ruime berging. *

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta 65cw (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK A 969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Geldersche Makelaar

Bel 0317-844639

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.