Benedenland 27 3648 LC Wilnis de Maricken-Veenzijde

Benedenland 27 te Wilnis

Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat

Moderne en lichte driekamer maisonnette gelegen boven op het begane grond appartement in de nieuwbouwwijk De Maricken. De maisonnette heeft aan de achterzijde een heerlijke ligging aan het water, een zonnig dakterras (ca. 17 m²) op het westen aan de voorzijde en een privé berging op de begane grond. De toegang is via de trap aan de zijkant van het gebouw. Het is een energiezuinige en onderhoudsarme woning mede door de aanwezigheid van zonnepanelen, de warmte-terugwin installatie en kunststof kozijnen. De Maricken is een jonge woonwijk die deels nog in aanbouw is. Het appartement is gelegen nabij een gezondheidscentrum, een supermarkt, kinderopvang en basisscholen. Op het openbare binnenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

De indeling van de woning is als volgt:
Woonverdieping
Via de galerij komen we bij de overdekte entree van de woning.
Entree, hal, trapopgang naar de tweede verdieping, een praktische bergruimte onder de trap, toilet met fontein en een deur geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer met lichte wanden en plafond is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit over sierwater. De raampartijen zorgen voor een fijne daglicht toetreding. In de woonkamer geeft een deur toegang tot een praktische bergruimte/bijkeuken. De lichte keuken met donker werkblad is geplaatst in U-opstelling en voorzien van een inductie kookplaat met rvs hercirculatiekap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en een Quooker. Vanuit de keuken kijken we uit op het zonnige dakterras. Deze gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houtlook pvc-vloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de ruime overloop voorzien van een Velux dakraam. Vanaf hier hebben we toegang tot twee uitstekende slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere vloer en ingericht met een douche, wastafel met meubel, een spiegelkast, een handdoekradiator en de wasmachine-/drogeraansluitingen. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende houtlook pvc-vloer en vloerverwarming. De CV-ketel en de WTW-installatie bevinden zich op de ruime vliering welke te bereiken is via de overloop.

Omgeving
In De Maricken is het heerlijk rustig wonen te midden van het groen, op steenworp afstand van de grote steden Amsterdam en Utrecht. Het groen, het water en de ruimte om u heen zijn direct voelbaar op weg naar uw nieuwe woning. Kenmerkend voor De Maricken zijn de ruime lanen, het park aan de rand van de wijk en de historische slotenstructuur. Die beleving is een luxe. De uitvalswegen A2 en A4 liggen dicht­bij, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam bent. Woerden en Vinkeveen liggen tevens op korte afstand. Direct in de buurt vindt u winkels, een zwembad en een bushalte.

Autominuten
Vinkeveense Plassen - 12 min.
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 26 min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement, Maisonnette
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 87 m²
Kamers: 3
Dakterras: West ca. 17 m²
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Gehele appartement v.v. vloerverwarming
- Alle Velux dakramen v.v. zonwering
- Zonnepanelen (4 stuks)
- De servicekosten bedragen € 65,44 per maand
- Privé berging met lichtpunt op de begane grond
- Nabij diverse uitvalswegen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!