Vlakkekreek 43 4797 EP Willemstad Verspreide huizen Willemstad

Prachtig aan de rand van de ruim opgezette jonge woonwijk 'Kloosterblokje' gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met voortuin, achtertuin en stenen berging met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het polderlandschap.
De woning is in 2015 gebouwd op een perceel van 293 m². De volledig geïsoleerde woning is mooi afgewerkt en is op de begane vloer voorzien van vloerverwarming.

Willemstad is de meest Noordwestelijke vestingstad van Noord-Brabant, gelegen aan het Hollands Diep. Er is een plezierjachthaven en een breed horeca aanbod in de vesting. Er is zijn diverse faciliteiten en voorzieningen zoals supermarkt, bakker, doe het zelf winkel, 2 lagere scholen, kinderdagopvang en diverse sportverenigingen. Tevens is er een buitenzwembad in het zomerseizoen en een schitterend buitengebied met wandel en fietsroutes. Willemstad heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A29, A4 en A17 en plaatsen zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en is er een vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en stucwerk-wandafwerking.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer, welke vanuit de bouw flink is uitgebouwd, met openslaande deuren naar de achtertuin, eiken vloerdelen en gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een heerlijke ruime zithoek.
Naast de woonkamer is een fijne lichte werkkamer gerealiseerd.
Aan de voorzijde van de woonkamer is de eetkamer waar gemakkelijk een grote eettafel geplaatst kan worden.
Vanuit de erker geniet je van een fantastisch uitzicht over de landerijen.

Keuken
De luxe open keuken bestaat uit een kook/spoel-schiereiland met 6 pits gaskookplaat met afzuigschouw en een wandopstelling met inbouwapparatuur, waaronder koel/vrieskast, vaatwasser, oven en combimagnetron. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
3 slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met inloopkast. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van laminaatvloeren, gespoten plafonds en gedeeltelijk behangwanden.

Badkamer
Mooie licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Zolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling CV ketel en mechanische ventilatie.
De zolderverdieping heeft een dakkapel en hier is ruimte voldoende om nog een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
Voortuin met sierbestrating.
Achtertuin met sierbestrating, gazon, diverse beplanting, bloembakken, pergola en terras.
De tuin heeft voldoende privacy middels schuttingen en hagen.

Berging
Aangebouwde stenen berging met elektra. De berging is voorzien van een betonvloer en openslaande deuren.

Algemeen:
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Vloerverwarming op de begane grond.
- 3 slaapkamers, 4e slaapkamer op 2e verdieping mogelijk.
- Moderne luxe keuken en sanitair
- Tuingerichte woonkamer
- Aanbouw woonkamer
- Instapklare woning
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd