• Verkocht

Linthorst Homanstraat 27 8384 EG Wilhelminaoord Wilhelminaoord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2023
Verkoopdatum
17 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Wilhelminaoord gelegen half vrijstaande woning met aangebouwde garage en diepe tuin.

De in 1957 gebouwde half vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is gelegen op een perceel van 370m2 aan een rustige straat in een groen woonomgeving.

Globale indeling:

Begane grond: Entree; hal; toilet; trap naar de verdieping; provisieruimte; doorzonwoonkamer met veel lichtinval; open keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat en wasemkap); bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en opstelplaats cv-ketel en toegang naar de tuin.

Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafelmeubel.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap (boven een deel van de woning)

De oprit voor de garage biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en biedt toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande houten tuinschuur.

De woning is gelegen in het dorp Wilhelminaoord, op loopafstand van een basisschool, in een prachtige, groene woonomgeving met een kenmerkende structuur bestaande uit rechte ‘bomenlanen’ en lintbebouwing. In de omgeving vindt u fraaie bos- en heidegebieden zoals “De Eese”, “Het Doldersumse Veld” en “Het Drents Friese Wold”.

Het dorp Wilhelminaoord werd in 1821 als kolonie gesticht door de Maatschappij van Weldadigheid en maakte met Boschoord en de Vierdeparten onderdeel uit van Kolonie II. Het dorp Wilhelminaoord is (gedeeltelijk) een Beschermd dorpsgezicht en in 2021 zijn de Koloniën van Weldadigheid geplaatst op de Unesco Werelderfgoedlijst.

Wilhelminaoord maakt deel uit van de gemeente Westerveld en is gelegen in Zuidwest Drenthe in een zeer gevarieerde woonomgeving met op korte afstand van de woning het merengebied van Noordwest Overijssel, het Drents-Friese wold, het nationale park De Weeribben en het prachtige natuurgebied Het Dwingelerveld. Wilhelminaoord ligt nabij Steenwijk met goede voorzieningen, zoals aansluiting op de A32 en een intercity station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER K 133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Greveling Adviesgroep

Bel 0521 523505

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.