Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 mei 2023
- Verkoopdatum
- 22 juni 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Ruimte in en om het huis!
Deze grote twee-onder-één-kap-woning uit 1996 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Geer”. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en de voorzijde kijkt vrijuit over het park waar kinderen veilig kunnen spelen.
De woning ligt in een groene en nieuwe woonwijk. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede is op korte afstand bereikbaar en voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en sportverenigingen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Woonoppervlakte: 165 m² ex. garage en ruime vliering
Overige bergruimte: 26 m²
Inhoud: 638m³
Perceel: 280m²
Bouwjaar 1996
INDELING
Begane grond:
De entree met meterkast, toilet en opgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de ruime en zonnige woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het park. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De aangebouwde en volledige geïsoleerde garage is bereikbaar via de voor- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de woning een glazen overkapping van 5,78 meter breed.
Eerste verdieping:
De grote overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en uitzicht over het park. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) heeft een inloopkast en balkon richting de achtertuin. Er is ook een slaapkamer bereikbaar boven de garage. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon welke uitzicht heeft over het park. De badkamer is van het bouwjaar en voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Ook is er een wasruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en een berging.
Derde verdieping:
Via een vaste trap is de ruime bergzolder toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Voor-, zij- en achtergevel zijn in 2022 gereinigd en geïmpregneerd
- Het is mogelijk om drie auto's op eigen terrein te parkeren
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De woning kijkt uit op een rustig en ruim opgezet park
- Volledige isolatie en voorzien van een energielabel B
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde
- Verwarming en warm water door middel van een Daalderop HR combiketel uit 2010 en jaarlijks onderhouden
Deze grote twee-onder-één-kap-woning uit 1996 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Geer”. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en de voorzijde kijkt vrijuit over het park waar kinderen veilig kunnen spelen.
De woning ligt in een groene en nieuwe woonwijk. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede is op korte afstand bereikbaar en voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en sportverenigingen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Woonoppervlakte: 165 m² ex. garage en ruime vliering
Overige bergruimte: 26 m²
Inhoud: 638m³
Perceel: 280m²
Bouwjaar 1996
INDELING
Begane grond:
De entree met meterkast, toilet en opgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de ruime en zonnige woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het park. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De aangebouwde en volledige geïsoleerde garage is bereikbaar via de voor- en achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft aan de woning een glazen overkapping van 5,78 meter breed.
Eerste verdieping:
De grote overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en uitzicht over het park. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) heeft een inloopkast en balkon richting de achtertuin. Er is ook een slaapkamer bereikbaar boven de garage. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon welke uitzicht heeft over het park. De badkamer is van het bouwjaar en voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Ook is er een wasruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en een berging.
Derde verdieping:
Via een vaste trap is de ruime bergzolder toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Voor-, zij- en achtergevel zijn in 2022 gereinigd en geïmpregneerd
- Het is mogelijk om drie auto's op eigen terrein te parkeren
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De woning kijkt uit op een rustig en ruim opgezet park
- Volledige isolatie en voorzien van een energielabel B
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde
- Verwarming en warm water door middel van een Daalderop HR combiketel uit 2010 en jaarlijks onderhouden
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
