Gossaertstraat 4 3961 VL Wijk bij Duurstede De Engk

Op loopafstand van het historische en gezellige centrum van Wijk bij Duurstede is gelegen deze ROYAAL UITGEBOUWDE en STIJLVOLLE EENGEZINSWONING met houten BERGING en een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met achterom.

Deze woning maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde woningbouwproject 'Nieuw Dorestad' en is gelegen in een rustige en uiterst plezierige woonomgeving met voldoende groen en vlakbij een nieuw aangelegde singel die richting het centrum leidt. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning en in de omgeving.

De woning is fraai afgewerkt met veel luxe, comfort én ook nog eens energiezuinig. Tevens is er een traplift in de woning aanwezig die naar de zowel de 1e als 2e verdieping leidt. Deze traplift kan desgewenst overgenomen worden.

Het historisch centrum is sfeervol en bourgondisch en staat bekend om haar vele voorzieningen. Tal van oude panden, gezellige horecagelegenheden met terrasjes, leuke winkels, galeries, fraaie straatjes en de mooie Markt geven de stad veel gezelligheid. Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze fraaie woning.

De INDELING is als volgt:
Begane grond:
entree, hal, luxe hangend toilet met fonteintje, trapopgang en m.k., riant uitgebouwde woonkamer (opp. ca. 37 m2) met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, welke is uitgevoerd in een moderne hoogglans witte hoekopstelling met Silestone composiet werkblad en achterwand, eetbar, hoge kastenwand en uitgerust met de volgende luxe (Bosch) inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met 5 zones, multifunctionele oven met 13 verwarmingssystemen, plafondafzuigkap met afstandsbediening en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand v.v. spiegeldeur. Geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, fraai wastafelmeubel en designradiator. Deze verdieping is v.v. en fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: vaste trap naar grote, hoge en nog vrij in te delen zolderverdieping met dakvenster en separate was-/stookruimte. Mogelijkheid tot het maken van meerdere kamers. Deze verdieping is eveneens v.v. een fraaie laminaatvloer.

EXTRA INFO:
Woonoppervlak: circa 124 m2.
Inhoud: circa 447 m3.
Perceel: 114 m2.
Bouwjaar: 2019.
Uitstekende isolatievoorzieningen.
Energielabel A.

Kortom een heerlijk lichte, luxe en in-stap-klare woning met een fijne ligging en die de komende jaren nog geen onderhoud nodig heeft. En dit alles op loopafstand van de pittoreske binnenstad.