Frankenweg 37 3962 CE Wijk bij Duurstede Frankenhof

132 m² wonen
188 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 418.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 juni 2022
Verkoopdatum: 22 juni 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Spullen verhuizen en klaar! Deze uitgebouwde tussenwoning met grote garage is dan precies wat je zoekt. De woning heeft een nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime luxe keuken die van alle gemakken is voorzien met een gezellig barretje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en via de schuifpui is de zonnige achtertuin bereikbaar met grote garage. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1ste verdieping en 1 slaapkamer is op de 2de verdieping. Alle 3 de verdiepingen zijn voorzien van airconditioning.

Vanaf de Frankenweg is het bruisende stadscentrum, de supermarkt, scholen en bushalte lopend bereikbaar.

Woonoppervlakte: circa 132 m2
Perceeloppervlakte: 188 m2
Bouwjaar: 1970

INDELING
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree, hal, nieuwe meterkast met 9 groepen, vernieuwd toilet en grote inpandige berging (er is ook een mogelijkheid om deze bij de woonkamer te betrekken). De open keuken is voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap en koel-vries combinatie. De woonkamer heeft een keurige laminaatvloer en loopt door in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 nette ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2de verdieping. Hier is een dakkapel aan de achterzijde en de 4de slaapkamer. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-ketel uit 2021 en de aansluiting voor de wasmachine. Er is voldoende bergruimte onder de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd!
- Gelegen op een leuke populaire plek dichtbij het centrum
- Grote garage van 18m2 met elektrische deur met afstandsbediening
- Airco in de woonkamer, ouderslaapkamer en slaapkamer op de 2de verdieping.
- 4 slaapkamers
- Cv-ketel uit 2021
- Dak van de garage is recent vernieuwd
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 418.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.170
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 132 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Perceel

188 m²

Inhoud

439 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 1643

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 188 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 46 m² (8 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bas & Ernst makelaars

Bel 0343781111

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Frankenweg 37 Geschreven op 8 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met de makelaar verliep goed. Tijdige communicatie en duidelijk over de opdracht. Fijn hoe het proces is verlopen. Daarnaast ook geen vervelende verrassingen achteraf.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling