• Verkocht

Livius 2 3962 KD Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 633 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen kan in deze vrijstaande semibungalow op een fantastische locatie met veel ruimte en mooie lichtinval.

Kom een kijkje nemen en beleef de enorme ruimte in deze vrijstaande woning met fraai aangelegde en goed op de zon gesitueerde tuin aan het water. De woning is gelegen aan de Livius: een rustige doodlopende straat aan de rand van de wijk “De Geer I”. Deze vrijstaande bungalow heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning toekomst bestendig is. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Op eigen terrein aan de voorzijde is plaats voor tenminste twee auto’s. De woning is voorzien van een royale aangebouwde garage met elektrische overhead-deur gebouwd in spouw en verwarmd.

Plan een bezichtiging en kom de verrassende ruimte in en om deze woning zelf ervaren.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997;
- Inhoud 786 m³;
- Woonoppervlakte 190 m²;
- Perceeloppervlak 633 m²;
- Centrale verwarming en boiler voor warm water;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel: B.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, ruime lichte woonkamer (ca. 52 m²) met sfeervolle gashaard, schuifpui naar de tuin en marmeren vloer met vloerverwarming, overlopend in open keuken (ca. 11 m²) met een inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten, bijkeuken met vaste kast, opstelplaats voor was-apparatuur en deur naar de tuin, van binnen uit bereikbare garage met elektrische overhead deur, vanuit de hal bereikbare ouderslaapkamer, doorloop naar de badkamer voorzien van wastafel, ligbad, stoom-/douchecabine en toilet.
1e verdieping: Riante overloop met dakraam, royale slaapkamer (ca. 28½ m²) met dakkapel aan de achterzijde van de woning, slaapkamer (ca. 17½ m²) met dakkapel aan de voorzijde, badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet, vanuit de overloop toegang tot stookruimte en separate berging;
Vliering: Via vlizotrap naar bereikbare vliering met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden tuin aan het water;
• In de tuin staat een houten tuinhuis;
• Elektrische buitenzonwering en screens aanwezig;
• Inbouwapparatuur keuken: oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker;
• De woning is uitgerust met airconditioning;
• Aangebouwd stenen garage in spouw v.v. verwarming, elektra en water;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Parkeergelegenheid voor minstens twee auto’s op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
633 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.