• Verkocht

Beerze 43 3961 HB Wijk bij Duurstede De Horden Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
6 november 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Nu te koop; Uitgebouwde hoekwoning met carport, extra parkeerplaats, garage en 4 slaapkamers op ruim perceel, aan de achterzijde grenzend aan een speeltuin.
De uitgelezen kans voor gezinnen!
Wees welkom bij de Beerze 43 te Wijk bij Duurstede (De Horden)
De woning is netjes onderhouden, voorzien van zonnepanelen en de achtertuin biedt veel privacy en grenst aan de speeltuin. Vanuit de hal zijn de bijkeuken en garage te bereiken. In de garage zou je ook kantoor aan huis kunnen beginnen.
De woning ligt op loopafstand van wandelpaden, speeltuin (direct achter de woning), winkelcentrum De Horden, scholen, sportfaciliteiten én de gezellige binnenstad van Wijk.

Woonoppervlakte: 114 m2 + 18 m2 overig inpandige ruimte + 23 m2 gebouw gebonden buitenruimte;
Perceeloppervlakte: 235 m2;
Inhoud: 472 m3;
Bouwjaar: 1982.

Indeling:
Begane grond:
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Uitgebouwde royale entree/hal, met toegang tot de bijkeuken, garage en woonkamer.
Nette betegelde toiletruimte met vloerverwarming, meterkast, trapkast, tuingerichte woonkamer met veel daglicht toetreding. Dit komt door extra ramen aan de zijkant. Naast de vloerverwarming is er een pelletkachel aanwezig voor wat extra sfeer. De l-vormige luxe keuken is gelegen aan de straatzijde en voorzien van oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en gaskookplaat. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, deze is voorzien van water, elektra en een eigen buitendeur.
De garage is eveneens vanuit de hal als van buiten af te betreden, alsmede is er een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en de buitenmuur is geïsoleerd.
De zonnige tuin biedt veel privacy en is voorzien van gedeeltelijk sierbestrating, achterom, buitenkraan aan voor- en achterzijde en achterin de tuin is een extra berging geplaatst. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de speeltuin.

1e Verdieping:
Vaste trap, overloop, 3 slaapkamers. Grote ''Wellness'' badkamer waar het goed toeven is. De badkamer is voorzien van ruim bemeten inloopdouche, jacuzzi, sauna, dubbel wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, grote slaapkamer vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. Schotten voor extra bergruimte. Er zijn spots geplaatst in het verlaagd plafond.
Bergvliering: bereikbaar middels vloerluik.

Extra informatie:
- Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, toilet en badkamer;
- CV ketel (combi) Nefit bouwjaar circa 2019;
- 13 Zonnepanelen bouwjaar circa 2019;
- Rolluiken voorzijde, zonnescherm achterzijde;
- Pelletkachel aanwezig;
- Brandinstallatie en rookmelders aanwezig.

Kortom een absoluut gezinshuis met een goede ligging!
Welkom bij de Beerze 43.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 2883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
87 m² (10,3 meter diep en 8,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.