• Verkocht

Rorikstraat 33 3962 DD Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2023
Verkoopdatum
27 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie aan het Dorestadplantsoen gelegen prima onderhouden uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt over een royale stenen garage, daarnaast een carport, een tuin met achterom op het zuidwesten, over liefst vier slaapkamers en twee badkamers. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen te vinden. Het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.
Ben je op zoek naar een instapklare betaalbare woning mét garage en carport, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Algemeen
- Bouwjaar 1972;
- Totale grondoppervlakte 179 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 127 m²;
- Inhoud 429 m³;
- Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- Centrale verwarming Nefit (2015);
- Energielabel C.

Indeling:
Parterre: hal, toilet met fontein, meterkast, bergkast, trapopgang naar eerste etage, lichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafond en met schuifpui naar de tuin, moderne compleet uitgeruste keuken voorzien van diverse inbouw-apparaten;
Eerste etage: overloop, drie slaapkamers (resp.ca. 14, 12 en 7 m²), moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet;
Tweede etage: overloop met dakraam, stookruimte, royale slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluitpunt voor was-apparatuur.

Bijzonderheden:
• Keuken vernieuwd (2018);
• Inbouw-apparatuur keuken; vaatwasmachine, 4 pits inductie kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in boiler;
• Woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
• Radiatoren op de etage voorzien van zone-regeling (per vertrek regelbaar);
• Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas;
• Meterkast vernieuwd en voorzien van 9 groepen en 3 fasen aansluiting t..b.v. keuken;
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Vrijstaand stenen garage van 17½ m² uitgerust met elektra, daarnaast carport;
• Achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten;
• Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.