• Verkocht

Jacob van Ruisdaelstraat 27 3961 CL Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2022
Verkoopdatum
2 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig nette patio-bungalow met royale inpandige garage gelegen op een steenworp afstand van het centrum én van kasteel Duurstede.
Welkom in deze uitstekend onderhouden, levensloopbestendige woning. U wilt liever geen appartement, maar wel graag alle voorzieningen op de begane grond? Kom dan snel eens een kijkje nemen in deze royale bungalow, gelegen in een rustige straat nabij het historische centrum en alle voorzieningen zoals o.a. winkels, restaurants, galeries en bushalte op loopafstand. Loop vanuit je woonkamer zo de veel privacy biedende ommuurde tuin in en parkeer de auto in de garage of voor de deur. Het platte dak biedt bovendien de mogelijkheid voor het plaatsen van voldoende zonnepanelen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1979;
- Inhoud 462 m³;
- Gebruiksoppervlak wonen 117 m²;
- Perceeloppervlak 243 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2012);
- Voorzien van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel: C.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe annex stookruimte, inpandige garage (ca 23½ m²) voorzien van elektra, elektrische deur, verwarming, aanrecht en water, lichte L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met massief eikenvloer, sfeervolle gashaard, strak stucwerk en openslaande deuren naar de zonnig gelegen ommuurde tuin / patio. Vanuit woonkamer naar open keuken voorzien van diverse apparaten, vanuit hal naar gang naar moderne badkamer voorzien van douche, toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming, 2 slaapkamers (resp. ca. 19 en 14 m²), de grootste desgewenst weer op te splitsen in twee, beide met toegang tot de patio.

Bijzonderheden:
· Dak volledig vervangen 2016;
· Gashaard in woonkamer;
· Voorzien van buitenzonnewering;
· Ruime inpandige garage (ca. 23½ m²) voorzien van keukenblok, water, verwarming, elektra, elektrische deur en vernieuwd dakraam;
· Patio met tuinberging / orangerie;
· Op loopafstand van het monumentale centrum van Wijk;
· Zeer geschikt voor bewoning door ouderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, eindwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK BIJ DUURSTEDE E 2921
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
35 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573 144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.