• Verkocht

Flavius 30 3962 MA Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verkoopdatum
17 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen in de ruim opgezette woonwijk De Geer? Dan is dit de kans! In een rustige straat ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met alle voordelen en comfort van een modern woonhuis voorzien van energielabel A. Deze uitgebouwde woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.

Door de multifunctionele ruimte met eigen opgang op de begane grond is deze woning ook geschikt voor de thuiswerker of kantoor aan huis!

De indeling is als volgt:
zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Fraaie straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Via de keuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar.

1e verdieping: overloop, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: zolderruimte met dakraam en de technische ruimte met opstelplaats van de cv-/ en wasapparatuur en een dakraam.

Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
De tuin is voorzien van een overkapping met berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en overkapping;
- Geïsoleerde multifunctionele ruimte (voormalige garage) voorzien van verwarming;
- Woonoppervlak: circa 160 m2;
- Perceel: 232 m2;
- Bouwjaar: 2015;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,54 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.