Hortus 8 3961 XZ Wijk bij Duurstede De Horden Parckwijk

119 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 550.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 maart 2022
Verkoopdatum: 30 maart 2022
Looptijd: 14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning, met alle voorzieningen om de hoek, dan is dit verrassend ruime, strak afgewerkt appartement wellicht een hele interessante optie! Het GASLOZE appartement bevindt zich op de eerste etage, direct aan de gezamenlijke binnentuin en is energieneutraal gebouwd waardoor (onder “normale” omstandigheden) de energierekening op NUL uitkomt. In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats én een berging. Gelegen op aantrekkelijke locatie in het gerevitaliseerde winkelcentrum De Horden en nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, speelpark, etc. Kom deze in-stap-klare woning snel bezichtigen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2020;
- Inhoud 374 m³;
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Centrale verwarming middels ventilatieluchtwaterwarmtepomp;
- Volledig geïsoleerd;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars per maand: € 206,-;
- Energielabel A.

Indeling:
Parterre: entree, ruime hal, toilet, woonkamer (ca. 41 m²) met schuifpui naar het op het Zuiden gelegen balkon, open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, tweede hal met toegang tot royale twee slaapkamer (resp. ca. 17 en 12 m²), badkamer met wastafel, douche en tweede toilet, berging/technische ruimte met opstelplaats voor was-apparatuur.

Bijzonderheden:
• volledig in-stap-klaar appartement;
• luxe inbouwkeuken voorzien van Quooker, combi-oven, stoomoven, warmhoud lade, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vries combinatie, vaatwasser, afvalsysteem;
• comfortabel, energieneutraal wonen;
• het appartement beschikt over 15 eigen zonnepanelen;
• gemeenschappelijke entree met intercom-installatie en lift;
• eigen parkeerplaats in de overdekte afgesloten parkeergarage;
• inpandige stenen berging;
• vereniging van eigenaren bestaat uit 65 leden (appartementen);
• het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.622
Servicekosten: € 206 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 206,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Keurmerken: Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

374 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel: A 0,43 Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 8129

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.

Bel 0343 432779

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Beumer & Dirksen Makelaars

Bel 0343-578866

Contact met de makelaar

C N De Bruin (gerichte aankoop)

Hortus 8 Geschreven op 3 mei 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep prima. Alle afspraken zijn goed nagekomen. De makelaars en medewerkers zijn heel plezierig in de omgang. Het is heel fijn als je zo goed wordt begeleid en als zoveel belangrijke zaken goed worden geregeld.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling