• Verkocht

Nachtegaalstraat 27 6601 CA Wijchen Wijchen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen, royaal en goed onderhouden eengezinswoning, type tussenwoning, met voor- en achtertuin, achterom en een berging. Deze doorzonwoning ligt rustig met de achtertuin gunstig op het zuiden. De keuken, badkamer en het toilet zijn wat gedateerd, maar het onderhoud is op peil. Lekker veel ruimte en licht, dat is wat deze woning te bieden heeft!

Letterlijk om de hoek ligt een klein winkelcentrum mét supermarkt en het gezellige centrum van Wijchen met een uitgebreid pakket aan openbare- en winkelvoorzieningen is op loop/fietsafstand gelegen. Wijchen kent een keur aan voorzieningen, winkels, horeca, natuur, sport- en overige faciliteiten. De aansluiting op het landelijk wegennet (A50 en A73) is prima.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast (provisieruimte), toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, licht en beschikt over zonwering aan beide kanten. Verder is de woonkamer voorzien van een vernieuwde laminaatvloer. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten zoals een koelkast, vaatwasser, keramische 4-pits kookplaat en afzuigkap en is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop; vier slaapkamers voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking. De badkamer in dezelfde stijl als het toilet beschikt over een ruime douchecabine, wasmachineaansluiting, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel; bergruimte; zolderkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De spouwmuren zijn na-geïsoleerd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen; dubbel glas en dakisolatie.
- Screens voor alle ramen, zowel boven als beneden en aan achterzijde elektrisch zonnescherm.
- Vernieuwde laminaatvloer op de begane grond.
- Zolderetage eenvoudig afgewerkt; mogelijkheid tot extra slaapkamer.
- Ruime stenen berging met achterom.
- Diverse voorzieningen op korte afstand.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN G 1802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.