• Verkocht

Hof van Hagevoort 184 6601 JG Wijchen Lambrasse

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
17 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Dit is wel letterlijk en figuurlijk wonen op niveau!
Een verrassende hoek/eindwoning met een inpandige garage en een heerlijk dakterras bij de woonkamer.
Op een fijne open locatie gelegen in een vriendelijke woonwijk met speelterreinen voor de kinderen en de winkels en de scholen op redelijk (korte) afstand bereikbaar.
Wonen op de verdieping, 4 slaapkamers en een oprit voor 2 auto's.
Zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond.
Deze woning heeft dit allemaal.

Nieuwsgierig geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak om deze bijzondere woning te bekijken.

De woning heeft de volgende indeling:
Hal/entree met de meterkast en de ruime inpandige garage met de wasmachine- en de drogeraansluiting.
Tevens is hier een praktische opbergkast onder de trap gerealiseerd.

1e verdieping:
Overloop/gang met het toilet met een wastafeltje.
Lichte woonkamer met een heerlijk en riant zonnig dakterras en een elektrisch bedienbare knikarm zonwering.
Het dakterras is toegankelijk door middel van een brede schuifpui.
Open hoekkeuken met een afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron.
Ook hier is een handige voorraadkast aanwezig.
Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e verdieping:
Overloop en ruime 2 slaapkamers.
Badkamer met een douche, een wastafel en een 2e toilet.

3e verdieping:
Overloop en wederom 2 slaapkamers.
Garderobekast met de mogelijkheid om een aansluiting voor de wasmachine te realiseren.

Kenmerken:
- er zijn airconditionings geplaatst op de 2e en de 3e verdieping
- de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
- muur-, dak- en vloerisolatie
- de huidige eigenaren betalen thans € 260,= per maand als voorschot voor het verbruik van gas en elektriciteit
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 106 m2
- de inhoud is 478 m3
- het bouwjaar van de woning is 2008

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000
Dhr. Engelen
Hof van Hagevoort 184
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb meerdere huizen via hun verkocht en gekocht en altijd met heel veel succes. Het is een hele fijne makelaar die altijd voor je klaar staat en je eerlijk antwoord geeft wat wel en niet kan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.