• Verkocht

Diemewei 4212 6605 XD Wijchen Diemewei

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke tussenwoning om niet aan je voorbij te laten gaan! Onlangs geheel gemoderniseerd en instapklaar!
Nieuwe keuken, badkamer en toilet, drie ruime slaapkamers, 2e verdieping met dakkapel en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, volwaardige terrasoverkapping, zonnige tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Deze royale tussenwoning grenst vrijwel direct aan de openbare groenzone en het Wijchens Meer.
Gesitueerd in de jonge en kindvriendelijke wijk Kerkeveld. Een ruim opgezette wijk met veel groen. De basisschool, kinderopvang en BSO liggen op zeer korte loopafstand.

Algemeen:
- woning voorzien van 8 zonnepanelen;
- energielabel A;
- cv-ketel vernieuwd en heteluchtverwarming vernieuwd (kan ook ventileren);
- op begane grond alle wanden en plafonds gestuct (2021) en nieuwe laminaatvloer (2021);
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd (2020/2021);
- binnendeuren op begane grond vernieuwd;
- trap naar 1e verdieping opnieuw bekleed;
- 2e verdieping voorzien van airco (kan tevens verwarmen);
- dakkapel gerenoveerd en voorzien van een elektrisch rolluik;
- 2 slaapkamers aan tuinzijde met een elektrisch rolluik (rolluik voor 3e slaapkamer en badkamer evt. nog beschikbaar).

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: 103,3 m2
Inhoud: 351,3 m3
Perceeloppervlak: 156 m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en een vernieuwd toilet met fontein (2020), sfeervolle tuingerichte woonkamer met nieuwe laminaatvloer, nieuw stucwerk op wanden en plafond en een zwarte glazen binnendeur. Vanuit de woonkamer toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. Voorraad-/trapkast. Open keuken, gesitueerd aan de voorzijde met een strakke, geheel vernieuwde keuken (2021) voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers alle met laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is helemaal voorzien van nieuw stucwerk op wanden en plafond. Vernieuwde badkamer (2020), modern en voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en daglichttoetreding.

2e verdieping: vaste trap naar grote zolderverdieping met een brede dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping die ingericht is als werkruimte voor 2 personen, is airco aangebracht (kan tevens verwarmen). Naast volop bergruimte is hier de opstelling van de wasmachine, droger (beide in een inbouwkast) en de cv-ketel.
Op deze verdieping kan eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
Aan de achtergevel van de woning is een volwaardige terrasoverkapping gebouwd voorzien van 2 lichtkoepels. Dit is een prachtig verlengstuk van de woonkamer. De achtertuin ziet er leuk en verzorgd uit; achterin staat een houten berging en er is een poort naar de achterom.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein (naast elkaar).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.