• Verkocht

Everardusplein 6 6602 EP Wijchen Valendries

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning op geliefde locatie in Wijchen met de beschikking over een prachtig uitzicht.

De woning bevindt zich nabij het gezellige centrum met ruim winkelaanbod en diverse gezellige horecagelegenheden. Daarbij is het centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Het NS-station is op loopafstand.

Bouwjaar: 1970
Inhoud: 790 m³
Woonoppervlakte:242 m²
Perceel: 466 m²

Indeling:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, garderobe, grote lichte L-woonkamer met open haard en vloerverwarming, open keuken met nette keukeninrichting met een granito aanrechtblad en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, diepvries en een koelkast. Bijkeuken in uitbouw (voormalige garage) met toegang tot de tuin, uitstortgootsteen en wasmachineaansluiting, berging met dubbele deuren naar voorzijde.
Grote extra uitbouw naast het huis welke werd gebruikt als werkkamer met veel licht dankzij de grote glazen ramen tot op de grond en 2 lichtkoepels. De tuin is middels een enkele deur te bereiken en is gelegen op het noord-westen.

Eerste verdieping:
Overloop, in totaal 4 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche gedeelte), wastafel inclusief meubel, spiegelkast en toilet. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon.

Souterrain:
Deze totale ruimte is ca 57 m², bestaat uit 3 ruimten en de hoogte is 2,26 meter. Eén grote ruimte kan worden gebruikt als werk-/hobby kamer. Tweede ruimte met c.v.-ketel en boiler (Nefit Excellent HR30 + 120 l boiler uit 2004).

Bijzonderheden:
- de woning heeft op de begane grond een aangebouwde werk-/speelkamer van ruim 23 m²;
- grotendeels dubbelglas en deels dakisolatie;
- aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- platte dak is in 2020 vernieuwd;
- uitstekende locatie;
- voorzien van glasvezel aansluiting;
- enkel en alleen bestemmingsverkeer aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
186 m² (13,7 meter diep en 13,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

VBO aankoopmakelaar

DEMAKELAAR

Bel 024-3481978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.