• Verkocht

Havikstraat 35 6601 BE Wijchen Wijchen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LEUKE EENGEZINSWONING NABIJ WIJK- EN WINKELVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN BOVENDIEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN WIJCHEN?

MAAK DAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MET ONS!

Deze tussenwoning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, 3 volwaardige slaapkamers, nieuwe keuken en een moderne en nette badkamer. Daarnaast uitgerust met een vrijstaande stenen berging met elektra in de achtertuin, gelegen op het zuiden!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet, ruime doorzonkamer afgewerkt met een keurige laminaatvloer, halfopen keuken met een rechte opstelling met de volgende inbouwapparatuur (2019): 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven vaatwasser, koelkast en kelderkast, via de keuken komt u, in de achtertuin met toegang tot de ruime berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime ouderslaapkamer met airco (2020) aan de achterzijde van de woning, de voormalige badkamer is verbouwd tot een royale inloopkast. Nette, moderne badkamer (voormalige slaapkamer) in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche (2018), wastafelmeubel met kolom- en spiegelkast (2018) wasmachine aansluiting en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 prima slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer (2018).

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderruimte met 2 dakramen. Ook is hier de opstelplaats van de c.v. installatie (2007). De nokhoogte is in beginsel voldoende om op termijn extra kamer(s) te realiseren.

Tuin:
Zonnige achtertuin met een afwisseling van kunstgras, ruim terras, sierbestrating en borders. Tevens is de achtertuin met achterom uitgerust met een mooie overkapping (2019) en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2007 ingrijpend gerenoveerd en onder andere voorzien van aluminium kozijnen met dubbele
beglazing;
- Dakgoten en voegwerk vernieuwd, 2018;
- 3 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- 2e toilet op 1e verdieping;
- De tweede verdieping biedt in beginsel de mogelijkheid om één of twee extra kamers te realiseren;
- Uitgerust met 7 zonnepanelen (2021);
- Airco’s / horren aanwezig;
- Glasvezelaansluiting;
- Bushalte en NS station om de hoek;
- Kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN G 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

NVM aankoopmakelaar

Mark de makelaar

Bel 024-6756805

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.