• Verkocht

Saltshof 1721 6604 EL Wijchen Saltshof

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooie kans voor starters!
Leuke modern ingerichte tussenwoning met balkon aan de voorzijde, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het westen. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, een nieuw aangelegde tuin met mooie terrasoverkapping en een vrijstaande berging met een achterom.

De Saltshof is een prettige, rustige en kindvriendelijke woonwijk; goed gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A50/A73 en A326.

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlak: 84 m2
Inhoud: 294 m3
Perceeloppervlak: 151 m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal met handige voorraadkast, meterkast en een vrijhangend toilet met fonteintje;
lichte woonkamer met een grote glazen pui aan de tuinzijde en voorzien van een laminaatvloer; open keuken in een hoekopstelling, grotendeels vernieuwd, hoogglans wit en voorzien van inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (van nov 2022); deur met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
overloop, twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een screen als zonwering; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en daglichttoetreding. Via de overloop is het aan de voorzijde gelegen balkon bereikbaar.

2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met opbergruimte en de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel;
vervolgens een ruime derde slaapkamer met opbergkasten en een screen als zonwering. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het westen, is opnieuw aangelegd en heeft een nieuwe terrasoverkapping. Achterin de tuin is een houten berging voorzien van elektra en de woning heeft een achterom.

Algemeen:
- perfecte woning voor o.a. starters;
- elektrische rolluiken op de begane grond en screens bij de drie slaapkamers;
- de woning heeft een goed isolatieniveau; energielabel A;
- aanvaarding: half/eind april 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 2388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.