• Verkocht

Aalsburg 1420 6602 TP Wijchen Aalsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een direct te betrekken tussenwoning in een bestaande en volgroeide wijk nabij het centrum van Wijchen? Dan hebben wij de ideale oplossing! Instapklaar is van toepassing op deze fraaie woning. De woning is voorzien van 4 (slaap)kamers, een moderne keuken, badkamer en toilet en een onderhoudsvrije achtertuin, een heerlijke plek om beschut te zitten in de ochtendzon of tijdens lange zomeravonden.
Je kunt hier dus zó in. Een huis om verliefd op te worden!

Deze woning is zeer aantrekkelijk gelegen aan een plantsoen en op loopafstand van het centrum. Een basisschool en speelveldje in de directe omgeving maken deze woning ook zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Het hofje is rustig en autoluw en biedt voldoende parkeergelegenheid. NS-station en uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

• Strakke plafonds en wanden
• c.v.-ketel 2011
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Hele dag zon in de tuin

Bouwjaar: 1972.
Inhoud: 450 m³.
Woonoppervlakte: 132 m².
Perceelopp.: 133 m².

Indeling:
De woning is gebouwd in de jaren ‘70 en heeft de praktische, ruimtelijke indeling uit die tijd. Via de voortuin kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met voorraadkast, zwevend toilet, gangkast en de trap naar boven. Rechtsaf loop je de woonkamer in, een fantastisch lichte en sfeervolle ruimte, met veel ramen en een nieuwe schuifpui naar de tuin.
De open keuken is luxe en compleet uitgerust met strakke antracietkleurige kasten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Alles afgewerkt met een natuurstenen blad.
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een aparte kastenkamer/inloopkast, alle kamers zijn licht, makkelijk in te delen en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2 vaste wastafels, een zwevend toilet en er is vloerverwarming.

De ruime 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar en voorzien van een grote dakkapel. Er is een mooie slaapkamer voorzien van airco. Op de voorzolder is voldoende bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie en er is een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.

Bij het huis horen een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat met tegels en afgewisseld met groen. Je hebt er alle privacy en alle ruimte om heerlijk van de zon te genieten. Er staat een stenen berging en er is een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.