• Verkocht

Marskramer 159 6603 JG Wijchen Huurlingsedam

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes in de wijk Huurlingsedam gelegen uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, inpandige berging en zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien kunt u met de ruimte op zolder alle kanten op. Het realiseren van 1 of 2 kamers is hier zeker mogelijk.

De kers op de taart is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de prachtig aangelegde achtertuin met een groot terras, vlonder, vijver, veel groen en een fijne veranda waardoor je de hele dag van de zon kan genieten.

Extra’s:
- De woonkamer biedt veel leefruimte met vrij uitzicht.
- Woonkamer is uitgebouwd en tevens voorzien van een praktische inpandige berging.
- In de achtertuin is een fraaie veranda geplaatst.
- Luxe keuken, badkamer en toilet.
- Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.
- Basisschool en wijkcentrum op loopafstand.
- Dorp op vijf minuten fietsafstand.
- Het hele huis is perfect afgewerkt!

Algemeen:
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 154 m², overig inpandig 14 m²
Inhoud: 621 m³
Perceel: 294 m²

Indeling
Maar liefst 154m² woonoppervlak heb je tot je beschikking in de woning. Die meters zijn verdeeld over drie verdiepingen. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer ruim, licht en strak afgewerkt en voorzien van een gashaard.

Aan de achterzijde vind je de open keuken. Deze is modern uitgevoerd afgewerkt met een natuurstenen werkblad en greeploze kastjes. De inrichting is ruim: je hebt namelijk een groot eiland ter beschikking met de spoelbak en de vaatwasser en in de rechte kastenwand vind je de gaskookplaat, 4-pits waarvan 2 wokbranders, met met daarboven een afzuigschouw, de koelkast, oven en combimagnetron.
De openslaande deuren aan de tuinkant en de ramen zorgen voor veel lichtinval.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht door de grote ramen en de hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met tegels in wit en lichtgrijze kleuren en wit sanitair, en ingericht met een grote inloopdouche, zwevend toilet en 2 vaste wastafels in luxe badmeubel.

De zeer ruime zolderetage is een volwaardige etage met veel gebruiksmogelijkheden. Een grote extra slaapkamer, werk-, hobby- of loungeruimte, het kan hier allemaal. Verder is hier de opstelling van de wasmachine/droger, Cv-ketel en mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 2232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.