• Verkocht

Homberg 3612 6601 XB Wijchen Homberg

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen op een mooie plek in een kindvriendelijke wijk? Dat kan in deze ruime 2-onder-1-kapwoning woning op De Homberg 3612 in Wijchen.

Een ideale stek voor mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen onder handbereik. De huizen wisselen hier niet vaak van eigenaar, want de rust en gemoedelijke sfeer zorgen voor veel woonplezier. Een unieke kans dus om hier een plek te bemachtigen en het huis helemaal naar je eigen zin te maken.

De praktisch ingedeelde woning telt 4 ruime slaapkamers, een badkamer en heeft een woonkamer met halfopen keuken, een serre en een aangebouwde stenen garage. De zonnige, verzorgde achtertuin heeft een houten berging en een achterom.

In deze woning is aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. Wie graag een huis helemaal naar eigen smaak en ontwerp inricht, komt hier helemaal aan zijn trekken.

De Homberg is een groene woonwijk met rustige hofjes die aansluiten op de doorgaande wegen. De kindvriendelijke omgeving telt vele speeltuintjes en de wijk is ruim opgezet. Diverse basisscholen en het wijkwinkelcentrum met de Jan Linders en Aldi liggen op loopafstand.

Je loopt of fietst makkelijk naar het centrum van Wijchen met zijn gezellige winkelstraten, restaurants en zomerse terrasjes. Het centrum telt volop boetiekjes en speciaalzaken naast de bekende filiaalbedrijven. Ook het NS-station, sportaccommodaties, de bioscoop, het zwembad en het Leurse bos zijn onder handbereik. En met de auto zit je in een oogwenk op de snelwegen A50, A73 en A326.

De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 136 m2 bij een bruto inhoud van 583 m3 en staat op een perceel van 301 m2.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Een ruime woonkamer met halfopen keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de keuken toegang tot de serre. Via de schuifpui van de serre stap je het terras van de zonnige achtertuin op. Ook sluit de serre aan op de aangebouwde garage. Wie écht iets bijzonders wil neerzetten, maakt van de serre een tuingerichte keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één met toegang tot het dakterras, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet, vaste trap de naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-ketel. Toegang tot de ruime vierde slaapkamer met wastafel.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin en kijkt uit over gemeentelijk groen. De garage heeft een loopdeur en een kanteldeur. De houten berging met kleine veranda biedt plaats aan fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke, rustige ligging.
- Alle voorzieningen onder handbereik.
- Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 1055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.