• Verkocht

Aalsburg 1749 6602 VC Wijchen Aalsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met garage en achtergelegen berging. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 139 m2 heeft een ruime L-vormige woonkamer met open keuken, een zolder met dakkapel en in totaal 4 volwaardige slaapkamers.

De Aalsburg is een geliefde en rustige wijk, vlakbij het centrum, het NS-station en het mooie Wijchens Meer. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Voor gezinnen met jonge kinderen is het een aantrekkelijke woonomgeving door de nabij gelegen voorzieningen zoals een basisschool en de veilige speelveldjes.

Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast , ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met zicht op de achtertuin, open keuken in L-vorm met diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen en cv-ketel; royale 4e slaapkamer met dakkapel.

Garage: Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, verwaming en water. De woning heeft een eigen oprit met een parkeergelegenheid voor 2 auto's. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplanting.

Algemeen:
Deze woning uit 1973 beschikt over een woonoppervlak van 139 m² (zonder de garage van 24 m2), een inhoud van 520 m³ en een perceeloppervlak van 240 m². Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 1630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.