Aalsburg 1768 6602 VG Wijchen Aalsburg

De ruimte (170 m²) die deze gezinswoning biedt, zal je versteld doen staan. Deze woning heeft een grote woonkamer en maar liefst 5 royale (slaap)kamers en is in de afgelopen tijd van boven tot onder gemoderniseerd. In de heerlijke achtertuin kun je het grootste deel van de dag genieten van de zon. Deze tweekapper is gelegen aan een rustige brede straat in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen. In de nabijheid van de woning zijn diverse uitvalswegen (A50 en A73), basisscholen en winkels. Ook het centrum van Wijchen is op korte afstand.

Bouwjaar: 1975.
Inhoud: 610 m³.
Woonopp.: 170 m², overig inpandig 14 m².
Perceel: 259 m².

Indeling
De diepte van de voortuin biedt privacy vanaf de straat en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.

Je betreedt de woning in de ruime hal met meterkast, toilet, garderobe en de trap naar boven. Rechts ga je de woonkamer in met aangrenzend de open keuken. De woonkamer is L-vormig, het breedste deel ligt aan de tuinzijde. De achtergevel bestaat voornamelijk uit grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Deze zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een fraaie houten vloer. In de doorloop van de zitkamer naar de keuken is een perfecte plaats voor een grote eettafel.

De luxe open keuken ligt aan de achterzijde en is antraciet en biedt volop werk- en bergruimte en is zeer compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn vier fijne (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer met fraaie houtlook, net als op de overloop. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon.
De vierde kamer is gesitueerd boven de bijkeuken (te bereiken via een van de slaapkamers en via een vaste trap vanaf de bijkeuken).

De badkamer is modern en nieuw en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en spiegel met verwarming.

2e Verdieping:
Kers op de taart is de verrassend grote, hoge en lichte zolderetage. Deze bestaat uit een slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een voorzolder met de stookruimte en extra opbergruimte.

Tuin:
Voor het huis ligt een voortuin met daarnaast de oprit naar de garage. De voortuin is opnieuw aangelegd, voorzien van sierklinkerbestrating en toch groen met volwassen planten. Door de ligging op het zuiden heeft u nagenoeg de gehele dag de zon.