Elsland 1408 6605 KL Wijchen Elsland

Starters opgelet! Deze recentelijk gemoderniseerde en gerenoveerde ruime MIDDENWONING met verzorgde achtertuin kan al vanaf september 2023 uw eigendom zijn! Ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en modern ingericht, je hoeft alleen maar je spullen in te pakken en te genieten van je nieuwe woning.

• Gelegen aan een rustige doodlopende weg in een kindvriendelijke omgeving
• Het Wijchens meer en winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij
• Uitstekend onderhouden
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• De woning is geheel gerenoveerd in 2021. Onder andere de keuken, badkamer, toilet, meterkast en cv-ketel zijn vernieuwd
• Alle verdiepingen hebben een moderne pvc vloer (2021)
• Recent schilderwerk binnen 2021 en 2022
• Parkeren op eigen terrein
• Ruime achterom

Begane grond
• Je betreedt de woning via de hal, entree waar zich ook de garderobe en de nieuwe meterkast bevinden. De begane grond is voorzien van nieuw stucwerk en vernieuwde elektra.
• Vervolgens komen we in de woonkamer met moderne pvc vloerafwerking met aangename vloerverwarming, praktische kast die zich onder de trap bevindt en het zitgedeelte aan de voorzijde.
• De open keuken (2021) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een L-opstelling met onderkasten, gelamineerd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een luxe 5pits inductiekookplaat met afzuigschouw, oven en vaatwasser. De gladde afwerking met matte finish in lichte kleurstelling geven de keuken een moderne uitstraling.
• Via de hal aan de achterzijde kom je bij de trapopgang, moderne toiletruimte (2021) en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
• We bereiken de eerste verdieping via de royale overloop met lichtinval via het kunststof kantelraam waar zich ook de opstelplaats van het witgoed bevindt en extra bergruimte, de trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische en moderne pvc vloer in visgraatmotief. Verder is het strak gestuct en is de elektra vernieuwd.
• De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden voldoende ruimte. Beide zijn voorzien van een elektrisch rolluik (2022) en horren.
• De moderne badkamer (2021) heeft veel lichtinval door de beide kunststof dakramen (2021) waar je vanuit het heerlijke ligbad naar de sterren kunt kijken. Verder is er een brede wastafel in meubel voorzien van twee kranen, handdoekenkast, douchecabine met regendouche en handdouche, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping
• Via de vaste trap kom je uit op de overloop met wastafel (2021) die toegang geeft tot de berging en slaapkamer. In de afsluitbare berging bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (2021 en jaarlijks onderhouden).
• De royale slaapkamer heeft een pvc vloer en voldoende lichtinval door het dakvenster.

Tuin
• De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
• De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. Er is voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.
• De achtertuin is praktisch aangelegd met bestrating, borders voorzien van vaste beplanting, gras, buitenkraan en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een poort die de tuin van buitenaf bereikbaar maakt.
Een heerlijke plek om in te vertoeven.

Oplevering
In overleg

Interesse? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda.