• Verkocht

Aalsburg 1713 6602 VA Wijchen Aalsburg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verkoopdatum
18 april 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op goede en leuke locatie nabij alle voorzieningen, een eigen garage én ruime oprit, 4 slaapkamers en ruime badkamer. We hebben het hier over Aalsburg 1713 in Wijchen, een ruime 2-onder-1 kapwoning die je volledig naar eigen wens kan opknappen!

Deze woning ligt aan een brede straat in de wijk Aalsburg op loopafstand van het centrum van Wijchen. De Aalsburg is een prettige en rustige wijk, vlakbij het centrum en het mooie Wijchens Meer. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het NS-station.

Inhoud: 476 m³.
Woonoppervlak: 135 m².
Garage: 18 m².
Perceeloppervlak: 236 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, dichte keuken met keukenblok. opstelling voorzien van vaatwasser, via de keuken is er toegang tot de oprit. Via de woonkamer is er toegang tot de op achtertuin.

1e Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, gedateerde badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e Verdieping (via vaste trap): voorzolder met bergruimte en opstelplaats cv-ketel; 4e ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- woning dient te worden gemoderniseerd;
- ruime oprit met eigen garage.
- energielabel C
- Woning is door de verkoper niet bewoond, hiervoor worden diverse clausules opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 1388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJCHEN I 3611
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.