Touwslagersbaan 83 6602 AJ Wijchen Centrum

Omschrijving:
Welkom op De Corderie ! Een prachtig appartementencomplex in het hart van Wijchen. De ideale locatie voor mensen die comfortabel en GELIJKVLOERS willen wonen in het centrum van Wijchen met alle voorzieningen op loopafstand!
Wij hebben in dit appartementencomplex de Touwslagersbaan 83 te koop. Dit leuke driekamerappartement maakt deel uit van voornoemd appartementencomplex een luxe en kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het (winkel)centrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon op het zuidwesten (met vrij uitzicht op het Kloosterpark), een halfopen keuken en twee slaapkamers. Natuurlijk beschikt het complex over een lift en een parkeergarage. Uw eigen berging en privé parkeerplaats zijn gelegen in de kelder. Al met al een ideaal appartement op een toplocatie.

Indeling:
Het appartement ligt op de 3de woonlaag. De entree van het appartementencomplex is zeer verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie en een lift. Vanaf de galerij komt u het appartement binnen in de centrale hal met het toilet, de meterkast en toegangsdeuren naar alle overige vertrekken. Rechts de twee slaapkamers, van respectievelijk 7,5 en 12,5 m2 met een twee ramen aan de galerijzijde. De inpandige badkamer (8m²) is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wastafel met badmeubel, een douche, ligbad en een tweede toilet. Via de volgende deur kom je in de woonkamer met de halfopen keuken. De keuken bevindt zich direct aan je rechterhand en heeft een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tegenover de keuken is een grote inpandige berging, met de cv-ketel combiketel (Intergas; bouwjaar 2020), de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine, droger en diepvries. Het hele appartement is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met wit spuitwerk. Dankzij deze neutrale afwerking ziet het appartement er verzorgd uit. De resterende leefruimte is ruim en heeft een glazen pui met schuifdeuren naar het aangrenzende balkon. Zo profiteer je van een overvloedige lichtinval én een fijn uitzicht. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Een groot zonnescherm zorgt zomers voor de nodige schaduw en houdt de meeste warmte buiten. Onder het appartement is de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een private garage/berging.
De Touwslagersbaan ligt aan de rand van het voetgangersgebied in het centrum van Wijchen met alle winkels en het mooi aangelegde Kloosterpark op loopafstand. Wijchen heeft veel te bieden o.a. alle medische zorg, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen en heeft diverse gezellige cafés en restaurants. Zoek je nog meer vertier, dan is Nijmegen prima bereikbaar met de fiets, de auto of het openbaar vervoer. Zoek je juist rust, dan kun je in de wijde omgeving heerlijk wandelen en fietsen door de bossen of over de (Maas) dijk richting Maasbommel.

Bijzonderheden:
Prachtig licht en ruim driekamerappartement
Woonkamer met halfopen keuken
Twee slaapkamers
Zeer royaal balkon op het zuidwesten
Vrij uitzicht op het Kloosterpark
Kwalitatieve, neutrale afwerking
Energiezuinig en goede geluidsisolering
Eigen parkeerplaats en berging/garage in de parkeerkelder
Gezonde en actieve VvE
Gelegen midden in het centrum