de Ververt 1107 6605 AC Wijchen

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet!
Instapklaar, perfect afgewerkt en rustig gelegen appartement.

Zeer mooie bovenwoning, in de woonwijk “Wijchen-Zuid”, zeer dicht bij het Wijchens Meer, op loopafstand van winkelcentrum “Zuiderpoort” waar de dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn en op 2 km afstand van het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, bioscoop, diverse winkels en het NS-station is op enkele fietsminuten gelegen. Wijchen heeft een goede ontsluiting tot de snelwegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch.

Indeling
Stenen fietsen-/motorberging voorzien van elektriciteit en ruimte voor de droger, trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement, hal met royale bergkast, meterkast (6 groepen 2018), glasvezelaansluiting, trapopgang naar de woonverdieping, aan de voorzijde is de buitenruimte gelegen, een ruim balkon op het zuid/westen.

Tweede verdieping
Mooie ruime lichte woonkamer en eetkamer met dakkapel, moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, combioven, 4-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, ruime slaapkamer met vaste kast, hal naar badkamer, de badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, C.V. kast met HR Ketel (2013) en wasmachine aansluiting.

Overige informatie:
• Energielabel: C label
• Kozijnen: hout, dakramen kunststof
• Beglazing: dubbelglas
• Cv-installatie: Intergas; 2013
• Voorzieningen: glasvezel, vliegenhorren, airconditioning
• Woonkamer: stucwerkwanden en -plafond, laminaat vloer
• Keuken: stucwerkwanden en -plafond, laminaat vloer
• Slaapkamer: stucwerkwanden en -plafonds, laminaat vloer
• Vloeren: beton
• Keuken vernieuwd: 2017
• Badkamer vernieuwd: 2018
• Schilderwerk buiten: 2020 (dakkapel)

Gemeentelijke lasten:
Onroerend zaakbelasting: € 166,47 per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht: € 173,00 per jaar
Rioolheffing: € 87,74 per jaar

VvE bijdrage: € 51,55 per maand

Maandelijks verbruik:
Elektra en gas: € 80,- per maand

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Aangeboden sinds
25 april 2022
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Oppervlakte
50 m² wonen
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Inhoud
169 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982