• Verkocht

Burchtstraat 7 d 6602 AP Wijchen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
31 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Wijchen gelegen 2- KAMER APPARTEMENT met nette hoekkeuken, badkamer, lichte woonkamer, ruime slaapkamer zonnig dakterras op het zuiden en privé berging.

Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Het appartement is op loopafstand van alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse basisscholen en vormen van voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen.

Appartement op de 1ste verdieping:
Nette entree/hal met meterkast (klikgroepen en glasvezel aansluiting) en laminaatvloer. Lichte woonkamer met laminaatvloer, videofoon en draaikiepramen met rolhorren en zicht op de winkelstraat. Moderne open L-vormige keuken met extra kastenblok, diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vaatwasser, combioven en 4-pitsgasfornuis met wasemkap en vaste kast met Cv-ketel (Nefit, 2018) en mechanische ventilatie box. Royale en nette slaapkamer met ruime kastenwand, laminaatvloer, airco unit, elektrisch rolluik en zicht op het dakterras. Lichte badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, wasmachine-/drogeraansluiting en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten!

Privé berging en fietsenberging:
Het appartement beschikt over een privé-berging (ca. 4,5 m2) op de 1ste verdieping van het appartementengebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, die bereikbaar is via de achterzijde van het complex.

Algemeen:
Bouwjaar 1998; Woonoppervlakte ca. 62 m2; Berging ca. 4 m2; Balkon ca. 6 m2; Inhoud ca. 185 m3;

Bijzonderheden:
- kleinschalig appartementencomplex met goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar;
- Energielabel C;
- C.V. ketel: Nefit, 2018;
- Videofoon, airco unit en elektrisch rolluik aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 99,17 per maand;
- Oplevering in overleg (kan snel);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN H 4919
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.