• Verkocht

Hof van Hagevoort 2 6601 JA Wijchen Lambrasse

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In dit opvallend vormgegeven pand is een verzorgd, goed ingedeeld appartement te koop, met een heerlijk terras/tuin. Het ligt op de begane grond, dus je hebt het gevoel van een ‘gewoon’ huis en de voordelen van een appartement, zoals een goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Met deze woning koop je een fijne rustige stek, met uitzicht op het groen en veel privacy.

Locatie
Het appartement ligt op een praktische plek in Wijchen, dichtbij supermarkten en andere voorzieningen, op fietsafstand van het NS station en het centrum. Wijchen heeft alle eigen faciliteiten, zoals detailhandel, medische zorg, scholen, sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen en gezellige horeca. Je bent vanuit de straat ook zó op de snelwegen.

Indeling
Begane grond
Het appartement is bijna 60 m2 en goed ingedeeld. Rechts naast de hal is de slaapkamer met aangrenzende badkamer, rechtdoor de woonkamer met open keuken. Die ruimte heeft een glazen achterpui met toegang naar het terras. Het is een gezellige ruimte, groot genoeg voor een zithoek en een eettafel.
De keuken is wit, strak en alle inbouwapparatuur is er: gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koelkast met vriezer.
Woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met donker laminaat en gestuukte, lichte wanden. Een fijne basis voor je eigen woonsmaak!

De slaapkamer is zo’n 11 m2, er ligt vloerbedekking en de ruimte heeft een groot raam. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. Hij is comfortabel uitgerust met een douchecabine (nieuw geplaatst in 2020) en een wastafelmeubel en is wit en antraciet betegeld.
Verder is er nog een aparte berging, met ruimte voor de wasmachine.

Het terras is lekker zonnig, het ligt op het zuiden. Het heeft een leuke halfronde vorm en is ongeveer 18 m2. Een fijne buitenplek met de privacy die je wilt!

Bijzonderheden
- Verzorgd appartement op leuke plek
- Praktisch gelegen op de begane grond
- Eén slaapkamer
- Comfortabele badkamer
- Zonnig terras op het zuiden
- Twee eigen plekken in parkeergarage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.123
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mark de makelaar

Bel 024-6756805

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.