• Verkocht

Merlijnstraat 35 6601 AL Wijchen Wijchen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN ROYAAL DRIE-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN PRIVE PARKEERPLAATS + RUIME BERGING IN HET SOUTTERAIN. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in het luxe appartementencomplex "Villa Mes" in rustige woonomgeving nabij het levendige centrum van Wijchen en het NS station.

Indeling:
Souterrain: privé parkeerplaats en ruime berging met elektra aansluiting.

Begane grond appartementencomplex:
Centrale luxe entree/hal, met videofoon installatie, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Appartement Derde verdieping:
Middels een galerij in de binnentuin van het complex komt u bij de voordeur van het appartement. Entree / hal, toilet, royale woonkamer met schuifpui aan de voorzijde en uitzicht op de binnentuin, open keuken met hoek-opgestelde keuken-inrichting voorzien van inbouwapparatuur, portaal, berging met witgoedaansluitingen en verwarmingsinstallatie (Energiezuinig HR warmtepomp-systeem (Thermia Comfort), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, 2 slaapkamers waarvan één met elektrische schuifpui naar het balkon.

Algemeen:
Bouwjaar 2007; woonoppervlakte circa 98 m2 m2; Inhoud circa 309 m3; goede staat van onderhoud; het appartement is voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en HR warmte-terugwin systeem; energiezuinig; servicekosten € 262,= per maand; actieve Vereniging van Eigenaren; geen gasaansluiting en daardoor gunstige energiekosten. Energielabel A+.

Vraagprijs € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Servicekosten
€ 263 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WIJCHEN G 2468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blaak Makelaardij

Bel 024-3660077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.