• Verkocht

't Slotje 81 6603 JC Wijchen Huurlingsedam

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Alle gemakken van een gelijkvloerse woning met het voordeel van een leuke tuin? Dan is dit uw kans!

Deze fraaie benedenwoning onderscheidt zich door zijn niet alledaagse vormgeving en heeft een vriendelijke uitstraling en een buitenruimte van ± 30m².

De woning ligt in de nieuwe woonwijk “Huurlingsedam” met een eigen karakter, met rust en ruimte en toch dichtbij het centrum van Wijchen. Een wijk die zich kenmerkt door verschillende woningtypes door elkaar in allerlei prijsklassen. Het voelt als een gezellig dorp.

Extra’s:
- servicekosten ca. € 53,- per maand;
- de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren (overal dezelfde);
- de woning bevindt zich op de begane grond en is ook zeer geschikt voor mindervaliden of ouderen;
- volledig geïsoleerd;
- instapklaar.

Bouwjaar: 2009.
Inhoud: 244 m³.
Woonoppervlakte: 71 m².

Indeling:
Ruime entree/hal met meterkast en toilet, royale woonkamer met openslaande tuindeuren grenzend aan terras en met uitkijk op de gemeenschappelijke binnentuin, lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot het terras, grote slaapkamer eveneens met openslaande deuren, frisse badkamer uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel, een inpandige berging met wasmachineaansluiting completeert deze ruime woning.

In een apart gebouw is een eigen afsluitbare berging.

Tuin:
Een heerlijke onderhoudsarme tuin is ideaal, wel lekker buiten zitten maar geen zorg over een grote bij te houden tuin en met een fraai uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 53,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Plaats en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 53,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.