de Gamert 2410 B 6605 WH Wijchen De gamert

Dit keurige 3-KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING in de parkeerkelder bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex ‘De Gamert’ in de wijk Kerkeveld en heeft zonnig balkon met een prachtig vrij uitzicht over het groen en gelegen op het zuidwesten.

Dit appartement is gelegen in de rustige en zeer gewilde woonwijk “Kerkeveld”. Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Laat u verrassen door dit veelzijdige appartement met vrij uitzicht en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling appartement:

Appartement:
Entree met meterkast met klikgroepen en glasvezel aansluiting en toiletruimte met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling.

De lichte woonkamer is voorzien van parketvloer en grote raampartij met elektrische screens en vrij uitzicht over het groen en de wijk, tevens is er een deur naar het balkon, videofoon en zijn de muren afgewerkt met spachtelputz. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast met vriesvak, 4-pits 4keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en wasemkap. Het ruime en zonnig gelegen balkon ligt op het zuidwesten, is af te sluiten met een elektrisch rolluik en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Het heeft een mooi weids uitzicht over het groen en de wijk. Daarnaast is er een praktische bergkast op het balkon. Lichte slaapkamer met deur naar het grote balkon en voorzien van parketvloer en spachelputz wandafwerking. De 2de slaapkamer is voorzien van openslaande deuren met elektrische rolluiken naar het klein 2de balkon. Deze kamer is tevens voorzien van parketvloer en spachelputz wandafwerking. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en extra kast, verwarming en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box en de cv-ketel (Intergas, 2006).

Begane grond:
Keurig afgesloten entree (welke met videofoon (2020 vernieuwd) vanuit het appartement is te openen), trapopgang en lift.

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de centrale entree met trappenhuis en lift. Hier bevindt zich een privé parkeerplaats en berging van ca. 7 m2, welke is voorzien van elektra. Ook bevindt zich in de kelder een afgesloten ruimte voor de kliko.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006, Inhoud: ca. 198 m3, Woonoppervlakte: ca. 65 m2, Berging ca. 7 m2, Balkon ca. 12 m2

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkt en instap klaar appartement met mooi vrij gelegen en zonnig balkon.
- In het appartementencomplex is een lift en trap aanwezig;
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
- De servicekosten bedragen ca. € 188,- per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.