• Verkocht

Europaplein 75 6602 GV Wijchen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Royaal en comfortabel 3-kamerappartement, gelegen op de 2e woonlaag van een riant en aangenaam appartementencomplex in het centrum van Wijchen.
Het appartement beschikt over een ruim en vrij gelegen balkon op het zuidwesten. De balkons van de appartementen zijn gesitueerd rondom de gezamenlijke parkachtige binnentuin.
U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage die per lift bereikbaar zijn.

De ligging van dit appartement, direct boven de overdekte winkelpassage in het centrum van Wijchen is erg aantrekkelijk, levendig, gezellig en toch ook in alle rust. In het centrum vindt u gezellige terrasjes en restaurants, talloze winkels, boetiekjes en zorgvoorzieningen. Dicht bij monumentale karakteristieke gebouwen: de kerk, de pastorie, het notarisgebouw, het kasteel van Wijchen en De Oude Molen. Het eveneens op loopafstand gelegen Wijchens Meer is een prachtig gebied dat een grote verscheidenheid aan natuurschoon biedt. Ligging in de nabijheid van het NS-station, belangrijke uitvalswegen en de stad Nijmegen.

Bouwjaar: 1993.
Woonoppervlakte: 88 m2.
Inhoud: 289 m3.

Indeling:
2e woonlaag:
Sfeervolle, lichte en royale woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een schuifpui met toegang tot het fraaie balkon. Het balkon, waar u geniet van rust, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt toegang tot een buitenberging met elektra aansluiting. Open keuken met een vernieuwde, moderne keukeninrichting met alle inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktische bijkeuken/inpandige berging met opstelling van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en cv-ketel.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide met een nieuwe laminaatvloer en een verzorgde badkamer, die gedeeltelijk is vernieuwd en is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De badkamer is vanuit de slaapkamer en vanuit de hal bereikbaar.
Ruime hal met meterkast, videofooninstallatie en een modern toilet met fontein.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, hal met brievenbussen, lift en trapopgang.

Parkeergarage en berging:
In de afgesloten parkeergarage, met een op afstand bedienbare poort, bevinden zich de privé parkeerplaats en een separate berging. Vanuit de parkeergarage is het appartement met een lift en trapopgang te bereiken.

Kenmerken:
- het appartement is gelegen direct boven de overdekte winkelpassage en te midden van alle centrumvoorzieningen, karakteristieke monumentale gebouwen en natuurschoon;
- NS-station, bushalte en belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid;
- gezamenlijke binnentuin;
- het appartement maakt een zeer verzorgde indruk;
- de servicekosten VvE bedragen € 253,21 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.489
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 253,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN H 4816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Europaplein 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
D. Doortastend I. Inschattend E Energievol D Duidelijk E. Eerlijk R. Rustig I. Invoelend K. Kundig Hij dacht met mij mee en soms voor mij, altijd op een prettige manier.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Hans Janssen Garantiemakelaars
Jose, Dank je wel voor deze mooie review! En nu gaan we voor de volgende stap, een geslaagde verkoop van jouw huis in Nijmegen. Namens het hele team van Hans Janssen wensen we je heel veel woonplezier in Wijchen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.