Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 april 2023
- Verkoopdatum
- 9 augustus 2023
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Verscholen aan het einde van een niet doorlopend straatje staat deze prachtige, geheel verbouwde woonboerderij met vrijstaand bijgebouw.
Aan de achterzijde van de boerderij is er uitzicht over de landerijen waarin de prachtige, solitair staande eikenboom een eyecatcher is (zie video). Uiteindelijk gaan de landerijen over in een uniek natuurgebied, genaamd Sleenerzand.
Deze met zorg onderhouden boerderij dateert waarschijnlijk uit 1887 en is omstreeks de jaren 70 getransformeerd in een woonboerderij en in de loop der jaren op onderdelen aangepast aan nieuwe wooneisen. In ca. 2004 is in opdracht van de huidige eigenaren het fraaie bijgebouw gerealiseerd. Dit rietgedekte bijgebouw is voorzien van cv en door de indeling bijvoorbeeld te gebruiken als hobby- /atelierruimte of gastenverblijf, tevens bevat het een ruime garage/berging. Het geheel staat op een kavel van 4120 m². De schitterende tuin heeft een uitstekende bezonning en biedt optimale privacy. Er is een bron met een diepte van 50m. aanwezig. Door deze diepte is er helder water. Ideaal voor het besproeien van de tuin. Aan de noordzijde gaat de tuin over in een bosje dat ook tot de kavel behoort.
INDELING
Woonboerderij.
Begane grond: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer met inbouwhaard, gang, drie slaapkamers, badkamer, eetkeuken, achter ingang, cv-ruimte, ruime bijkeuken (voorheen dubbele garage).
Verdieping: overloop, vide, twee slaapkamers, tweede badkamer, berging/kledingruimte.
Bijgebouw.
Garage/berging, kamer/multifunctionele ruimte met eenvoudig keukenblok, badkamer.
Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop, slaapkamer, zolderruimte met cv-opstelling.
BJZONDERHEDEN
-Beeldbepalend object
-Riet van de boerderij in 2021 vernieuwd
-Riet bijgebouw in 2018 vernieuwd (zgn. schroefdak)
-Bouwjaar cv-ketel boerderij 2019
-Bijgebouw heeft een eigen cv-installatie, bouwjaar ketel 2004
-Boerderij is voorzien van spouwisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing en gedeeltelijk dakisolatie
-Bijgebouw: het dak, de muren en de vloer van de hobby- /atelierruimte zijn geïsoleerd. De garage/berging heeft geen vloerisolatie.
-De boerderij is in 2022 aan de buitenzijde geschilderd
-Gasverbruik 1570 m³ (april 2022-maart 2023)
WEZUP EN OMGEVING
Het dorp Wezup telt ca. 150 woningen, waaronder vele fraaie Saksische woonboerderijen. In de maand december vormt het dorp en decor voor een sfeervolle kerstmarkt. In de directe omgeving kunt u eindeloos wandelen en fietsen in de Staatsbossen en natuurgebieden. Op ca. 2 km. afstand bevindt zich de 18 holes golfbaan De Gelpenberg. Groningen, Assen, Hoogeveen en Emmen zijn uitstekend bereikbaar.
Aan de achterzijde van de boerderij is er uitzicht over de landerijen waarin de prachtige, solitair staande eikenboom een eyecatcher is (zie video). Uiteindelijk gaan de landerijen over in een uniek natuurgebied, genaamd Sleenerzand.
Deze met zorg onderhouden boerderij dateert waarschijnlijk uit 1887 en is omstreeks de jaren 70 getransformeerd in een woonboerderij en in de loop der jaren op onderdelen aangepast aan nieuwe wooneisen. In ca. 2004 is in opdracht van de huidige eigenaren het fraaie bijgebouw gerealiseerd. Dit rietgedekte bijgebouw is voorzien van cv en door de indeling bijvoorbeeld te gebruiken als hobby- /atelierruimte of gastenverblijf, tevens bevat het een ruime garage/berging. Het geheel staat op een kavel van 4120 m². De schitterende tuin heeft een uitstekende bezonning en biedt optimale privacy. Er is een bron met een diepte van 50m. aanwezig. Door deze diepte is er helder water. Ideaal voor het besproeien van de tuin. Aan de noordzijde gaat de tuin over in een bosje dat ook tot de kavel behoort.
INDELING
Woonboerderij.
Begane grond: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer met inbouwhaard, gang, drie slaapkamers, badkamer, eetkeuken, achter ingang, cv-ruimte, ruime bijkeuken (voorheen dubbele garage).
Verdieping: overloop, vide, twee slaapkamers, tweede badkamer, berging/kledingruimte.
Bijgebouw.
Garage/berging, kamer/multifunctionele ruimte met eenvoudig keukenblok, badkamer.
Verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop, slaapkamer, zolderruimte met cv-opstelling.
BJZONDERHEDEN
-Beeldbepalend object
-Riet van de boerderij in 2021 vernieuwd
-Riet bijgebouw in 2018 vernieuwd (zgn. schroefdak)
-Bouwjaar cv-ketel boerderij 2019
-Bijgebouw heeft een eigen cv-installatie, bouwjaar ketel 2004
-Boerderij is voorzien van spouwisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing en gedeeltelijk dakisolatie
-Bijgebouw: het dak, de muren en de vloer van de hobby- /atelierruimte zijn geïsoleerd. De garage/berging heeft geen vloerisolatie.
-De boerderij is in 2022 aan de buitenzijde geschilderd
-Gasverbruik 1570 m³ (april 2022-maart 2023)
WEZUP EN OMGEVING
Het dorp Wezup telt ca. 150 woningen, waaronder vele fraaie Saksische woonboerderijen. In de maand december vormt het dorp en decor voor een sfeervolle kerstmarkt. In de directe omgeving kunt u eindeloos wandelen en fietsen in de Staatsbossen en natuurgebieden. Op ca. 2 km. afstand bevindt zich de 18 holes golfbaan De Gelpenberg. Groningen, Assen, Hoogeveen en Emmen zijn uitstekend bereikbaar.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
