Paradijsvogel 7 1551 RW Westzaan J.J. Allanbuurt

Op een unieke plek ligt deze zeer ruime en comfortabele woning. Dit VRIJSTAANDE huis biedt een weids uitzicht over de weilanden, een heerlijke tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is het UITSTEKEND GEÏSOLEERD, geheel onderkelderd en luxe afgewerkt. Het ligt deels aan een sloot met toegang tot open vaarwater. In deze woning kan het genieten meteen beginnen! We nemen je mee!

• Woongenot: 233 m2!
• Vrijstaand
• Souterrain met 4 ruimten en voorzien van vloerverwarming
• Zonnige woonkamer met openslaande dubbele deuren
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Aparte zit-/leeskamer met kachel
• Fraaie open keuken met hoogwaardige apparatuur
• UITSTEKEND GEÏSOLEERD
• Energielabel: A
• Drie slaapkamers voorzien van dakkapellen
• Eigentijds sanitair
• Ruime bergvliering
• Romantische, grotendeels groene tuin rondom met veel privacy
• Verschillende terrassen
• Gelegen aan sloot met aansluitend open vaarwater
• Parkeren op eigen terrein
• Een van de laatste huizen aan doodlopende straat

Loop je met ons mee?
We zetten de auto op eigen terrein en bereiken de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, bijkeuken met deur naar buiten en de aansluitingen voor het witgoed, een wasbak, de cv-installatie en veel bergruimte. Verder vind je in de entree de trap naar de 1e verdieping en de trap naar het souterrain, het zwevende toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

Souterrain:
Via de trap in de entree bereik je de hal van het souterrain. Deze geeft toegang tot 4 separate ruimtes. Twee ruimtes hebben natuurlijk daglicht. De ruimtes zijn voor diverse doeleinden geschikt, zoals hobbyruimte, muziekkamer, berging, kantoor, gym etc. Op de vloer liggen tegels met eronder vloerverwarming.

Begane grond:
Via de trap komen we terug in de entree met toegang tot de lichte, zonnige woonkamer. Deze heeft twee zijramen en aan de achterzijde openslaande dubbele deuren naar het terras in de tuin met vrij uitzicht. De deuren en ramen zijn voorzien van roedeverdeling. Achter in de woonkamer heb je een open doorgang naar een sfeervolle zitkamer die is voorzien van een kachel en een fraai uitzicht biedt over de weilanden. De zitkamer heeft een toegangsdeur naar een (fietsen)berging met buitendeur. Aan de voorzijde van de living is de fraaie L-vormige keuken te vinden. De keuken (Next 125) heeft roomkleurige fronten en is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur. In de keuken is de toegang tot een ruime opbergkast. In de woonkamer liggen houten eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop. Hier tref je drie keurige, ruime slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en de twee overige slaapkamers aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat. De eigentijdse badkamer is voorzien van dubbele wastafels met spiegel, een designradiator, een badmeubel en een fraaie inloopdouche met hand- en regendouche. Daglicht komt via een Velux dakraam binnen.

Vliering:
Op de overloop geeft via de vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering.

Tuin:
Het huis heeft een heerlijke, beschutte, romantische tuin rondom de woning met verschillende terrassen, o.a. aan het water. De gehele dag is er een plek in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is fraai bestraat en grotendeels groen en biedt een vrij uitzicht.

Parkeren:
Rond de woning en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ken je de omgeving al?
Deze woning is gebouwd in 2009 met blijvend vrij uitzicht en heeft een unieke ligging aan een rustig, doodlopend straatje. De tuin grenst aan een sloot die uitkomt op open vaarwater. Een boothuis is dan ook aanwezig. Het huis grenst aan weilanden van het natuurgebied Westzijderveld, waar je vanuit de woonkamer op uitkijkt. 's Zomers lopen er koeien en schapen. Naast het huis bevindt zich een groenstrook. Naar het centrum loop in je ca. 10 minuten. Hier vind je onder meer de supermarkt en diverse winkels. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich daar. Voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand, evenals de sportfaciliteiten van Westzaan. De bushalte staat op 10 minuten lopen en naar het NS-station van Koog aan de Zaan fiets je in een kwartier. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende A7, richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Zeer ruime (233 m2) vrijstaande woning met souterrain
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Zeer rustig gelegen met optimale privacy, kindvriendelijke omgeving
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Centrum van Westzaan met alle voorzieningen op 10 minuten lopen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom