• Verkocht

Dorpstraat 24 6931 BH Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in misschien wel de oudste straat en in het zeer geliefde gedeelte van Westervoort, staat deze twee-onder-een-kapwoning op een fijn, ruim en beschut perceel.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een open keuken met toegang naar de diepe achtertuin. De woning ligt dichtbij het dorpscentrum met alle benodigde woonvoorzieningen en horecagelegenheden.
Ook bevinden zich in de omgeving van de woning diverse sportvelden en wandel,- en fietsroutes met uitvalswegen naar verschillende mooie gebieden zoals de uiterwaarden en prachtige kleine dorpen.

Kortom: Plan snel een bezichtiging!

Indeling woning

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, riante woonkamer voorzien van houtkachel en toegang tot de kelderruimte. Open keuken voorzien van oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin met veel privacy, een overkapping en een berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer met toegang tot het dakterras, vaste kastenwand en wastafelmeubel. 2e slaapkamer voorzien van vaste kast en de 3e slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast en wastafel.
Badkamer voorzien van 2e toilet en douche.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van cv-opstelling (Remeha 2018, eigendom), wasmachine-aansluiting en toegang tot het 4e slaapvertrek met dakkapel en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Deels kunststof kozijnen;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Dakkapel;
- Aan de achterzijde direct toegang tot speelweide;
- Berging en overkapping;
- Ruime tuin met veel privacy;
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Geliefde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 2886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
152 m² (19 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

NVM aankoopmakelaar

Van Asselt Makelaars

Bel 026-3554000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.