• Verkocht

De Geer 26 6932 GD Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUSTIG AAN WATERPARTIJ GELEGEN!

Een onder moderne architectuur gebouwde, bijzonder aantrekkelijke, niet alledaagse gezinswoning met stenen berging aan de voorzijde, eigen oprit met carport en een diepe achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan een
waterpartij. Bovendien is deze volumineuze, goed onderhouden ééngezinswoning in een zeer prettige en rustige woonwijk gelegen.

Kortom: Deze in een kindvriendelijke omgeving, gunstig aan het water gelegen, energie zuinige en bovenal bijzondere woning moet u echt van binnen gezien hebben. Laat u verrassen!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en toilet. Via de hal is de aangename en verrassend ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een provisiekast, laminaatvloer en schuifpui naar de zonnige tuin.
Open, luxe inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, oven, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en spoelbak.

1e verdieping:
Ruime overloop, de vide is dichtgemaakt waardoor er extra ruimte is gecreëerd, bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek of speelplek voor de kinderen. 2 mooie ruim bemeten slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers, deze zijn eenvoudig weer terug te brengen). Badkamer voorzien van 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met vide, bergruimte, wasmachine aansluiting en heteluchtverwarming ‘Brink”. Ruime zolderkamer, deze zolder biedt ook een mogelijkheid voor 2 slaapvertrekken.

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Verwarming middels heteluchtverwarming Brink;
- Zeer ruime en bijzondere woning;
- Diepe zonnige tuin aan het watergelegen;
- Riante oprit met carport;
- In het verleden een strook grond van de gemeente aangekocht, waarmee er een diepe tuin grenzend aan een
waterpartij is ontstaan;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERVOORT C 1918
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.