Hoofdweg 198 9678 PT Westerlee Westerlee

Vrijstaande woning met garage en slaap- en badkamer beneden, op een ruime kavel van 986 m².
Deze woning is ruimer dan je op het eerste gezicht misschien zou denken. Vroeger was het dan ook een winkel en omdat mensen in die tijd grotendeels zelfvoorzienend waren, was er ook een inpandige stal voor de koe of het varken, een grote moestuin en een kelder voor de weckpotten.

INDELING
De huidige voordeur zit aan de zijkant. Je komt binnen in de L-vormige hal met rechts de deur naar de living (keuken, eet- en zitkamer), de trap naar de verdieping, en de vijf deuren naar bijkeuken, toilet, badkamer, slaapkamer en de achtertuin.
De keuken ligt hoger dan de kamer omdat zich hieronder de kelder bevindt. De kelder (met sta-hoogte) is via een luik in de vloer toegankelijk. Het keukenblok is al ouder maar wel recent gerenoveerd waarbij ook de gaskookplaat en afzuigkap zijn vernieuwd. Aan de eettafel heb je een mooi uitzicht over de tuin aan de zijkant van de woning. De zitkamer is aan de voorkant en beslaat de gehele breedte van de woning. Het balkenplafond, de ramen met roeden en de houten vloerdelen maken de living tot een gezellige ruimte.
Terug naar de centrale hal. Zowel het toilet, de badkamer als ook de bijkeuken, zijn ruime vertrekken. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, en dan is er nog ruimte over. In de bijkeuken is ruimte voor het witgoed en andere huishoudelijke spullen. In het plafond van de hal zit een luik met vlizotrap naar een grote bergzolder! De slaapkamer heeft tuindeuren naar het terras achter de woning.
Boven zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan de voorste een mooie raampartij heeft. Ook is boven nog een kleine bergzolder aanwezig.

BUITEN
Naast een kleine voortuin en een grotere zijtuin, is er achter de woning een groot terras en grote tuin. De garage staat links achter de woning en hierin is ruimte voor 2 auto’s. Direct achter de woning is een stuk terras overkapt waar je gezellig kunt zitten. De bomen vormen de achtergrens van de tuin. Hierachter ligt een stuk weiland, en daarachter ligt het natuurgebied De Garst. Volop rust!
De foto’s zijn genomen in maart en dat is natuurlijk niet het mooiste jaargetijde, daarom hebben we ook een fotocollage van zomerfoto’s toegevoegd. Een compleet ander gezicht!

VERDERE INFO
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Er ligt een mooie glazuurpan op het dak. Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd. De woning wordt verwarmd d.m.v. CV (Remeha 2021).
Bouwjaar is 1935 maar uiteraard is de woning nadien geheel verbouwd. Ook is de woning deels geïsoleerd. Het gasverbruik bedroeg over het laatste jaar slechts 1.433 m3.

Kortom: een gezellige woning met veel leefruimte binnen en buiten op een mooie locatie. Qua afwerking valt er nog wel wat te verbeteren, maar dat is zeker de investering/moeite waard.