• Verkocht

Provincialeweg 4 5563 AH Westerhoven Heijerstraat-Loveren

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
13 januari 2023
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Buitenkans voor de starter! Een 2/1 kap met vrijstaande stenen garage met vliering. Grondoppervlak 403 m², gelegen nabij centrum en bushalte. In 1955 is de woning gerenoveerd echter dient nu aan de huidige woonnormen aangepast te worden.

Indeling Begane grond:
Entree; hal met nostalgische vloertegeltjes; meterkast (nieuwe groepen); de woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een open haard; de eetkeuken met zeer bijzonder authentieke vloertegels is voorzien van een eenvoudig keukenblok; vanuit deze keuken is er toegang naar de kelder op stahoogte; de achter de keuken gelegen bijkeuken geeft toegang naar de doucheruimte met wastafel en een apart toilet. In deze bijkeuken vinden we de c.v. ketel en de opstelling wasmachine en droger.

Op naar de 1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer en overloop zijn voorzien van bergruimte.

Tuin:
Een grote oprit leidt naar de achtertuin, deze dient netjes gemaakt te worden. In de achtertuin is een vrijstaande stenen garage opgenomen met vliering circa 30 m2, gebouwd in 1992, perfect voor opslag of doe-het-zelfprojecten.

Omgeving:
Westerhoven is de ideale plek wanneer je op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis te midden van groen. Eindhoven is met de auto binnen een half uur te bereiken. Ook het openbaar vervoer ligt binnen handbereik. De woning is gelegen in het hart van het dorp, met restaurants, bushalte en café op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
AWB ThermoMaster2HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERHOVEN E 786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
244 m² (19,6 meter diep en 12,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.