• Verkocht

Het Eiland 29 1693 BW Wervershoof Wervershoof West

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk "Het Eiland" in Wervershoof staat deze enorm uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin met veranda en voor de garage een oprijpad waarop 3 auto's geparkeerd kunnen worden.
De woning is goed geïsoleerd, heeft 23 zonnepanelen, een balansventilatiesysteem en energielabel A.
De zonnige tuin is over de volledige breedte van de woning, garage en de steeg waardoor je langs de garage de tuin kunt benaderen. Onder de veranda kunt u optimaal genieten van de tuin, tuingereedschap berg je op in het tuinhuis. Door de ideaal aangelegde tuin met 3 terrassen heeft u gedurende de dag altijd keuze uit een terras in de zon of schaduw! Dit is een goed onderhouden woning waar u zo in zou kunnen! U zult verbaasd zijn over de hoeveelheid ruimte die de woning biedt. Nabij vaarwater gelegen en op loopafstand van de sportvelden en winkels. Het zal u hier aan weinig ontbreken.

Indeling:

Begane grond: Via de zij entree komt u in de hal waar u de meterkast en het toilet treft. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer die door de grote raampartijen aan de voorzijde veel licht biedt. De luxe U-vormige keuken die aan de achterzijde is gesitueerd en uitzicht geeft op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan en een grote lichtkoepel wat zorgt voor een fijn daglicht. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken, hier is de opstelling voor de wasmachine en droger. De garage is inpandig te bereiken middels de bijkeuken.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van ruime inloopkast.

Tweede verdieping: middels een vaste trap komt u op de overloop. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van vaste kast waar de cv ketel opgesteld is. Op de overloop is er toegang tot de zolder middels een vlizotrap, hier kunt u uw spullen in opbergen.

Bijzonderheden:
- Een perceeloppervlakte van ca. 289 m2
- Telt maar liefst 5 slaapkamers
- Eigen oprijpad, plek voor 3 auto's op eigen terrein
- Garage waar u uw auto droog kunt parkeren
- Ideale en onderhoudsvriendelijke indeling van de tuin met 3 terrassen
- 23 zonnepanelen
- Energielabel A
- Een balansventilatiesysteem met als voordeel dat dit zorgt voor minder gasverbruik
- Woning gelegen dichtbij het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF D 2890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Het Eiland 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Kuin Makelaardij verliep heel soepel, korte lijntjes, snelle acties, ruimte voor eigen inbreng. Hartstikke fijn! Wij raden Kuin Makelaardij van harte aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kuin Makelaardij, actief en gedreven
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling! En ook heel fijn dat jullie ons aanbevelen! Met een klein team zijn er korten lijnen en dat werkt inderdaad goed! groetjes Allard, Petra en Maud van Kuin makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.