De Gouw 8 1693 DC Wervershoof Wervershoof Oost

505 m² wonen
584 m² perceel
11 slaapkamers

Kaart

€ 795.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 maart 2021
Verkoopdatum: 15 juli 2022
Looptijd: 15½ maand

Omschrijving

Groots! Ruim! Verrassend! Wat een ongekende ruimte biedt deze vrijstaande woning een kans om te gaan kangoeroe-wonen openbaart zich hier zeker. Doordat het geheel onderkelderd is, biedt dit gigantische huis in landhuis-stijl 15 kamers en dan hebben we het nog niet over de badkamers. Dit zijn wij nog niet eerder tegengekomen, een huis met maar liefst 8 badkamers. U kunt uw fantasie hier de vrije loop laten met wat hier al niet mogelijk zou kunnen zijn. Kantoor aan huis, een eigen praktijk, Bed & Breakfast, een gezinshuis, kangoeroe-wonen of een combinatie van dit alles. In de kelder/souterrain van 193 m² treffen we alleen al 6 kamers en 4 badkamers, op de woonetage 2 woonkamers met beide een keuken, op de 1e verdieping 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, 4 badkamers en een toiletruimte en dan hebben we nog 2 kamers en een berging op de 2e verdieping. Ongekend? Dat zeker. Maar het is te koop en gelet op de inhoud is de prijs nog niet eens zo raar. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt.

Indeling:
Kelder/souterrain: bereikbaar vanaf buiten via de trap, vanuit de woonkamer en vanuit de hal. We treffen hier 6 prachtige vertrekken waarvan 1 met keuken, 3 kamers hebben een eigen badkamer met douche en toilet en 2 kamers hebben een gezamenlijke badkamer met douche en toilet bereikbaar via de hal.

Begane grond: de begane grond is op gedeeld in 2 woonvertrekken, allebei met een grote keuken. We komen binnen via de voordeur, vanuit de hal met trapopgang rechts is een eetruimte voor de Bed & Breakfast met keuken en schuifpuien naar het zonnige terras. Links treffen we een 2e hal met de meterkast en de trap naar de kelder, bijkeuken met toilet, berging, een riante woonkamer met erker, open keuken met unit in rechte opstelling voorzien van kookeiland, eveneens een trap naar de kelder.

1e Verdieping: riante overloop met toiletruimte en toegang tot de loggia (balkon), 5 slaapkamers en een hobbykamer, 4 badkamers allen met douche en toilet, waarvan 2 direct vanuit de slaapkamer te bereiken zijn.
2e Verdieping: overloop, berging en nog 2 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.574
Oorspronkelijke vraagprijs: € 875.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 505 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 15 m²

Perceel

584 m²

Inhoud

1.503 m³

Indeling

Aantal kamers: 16 kamers (11 slaapkamers)
Aantal badkamers: 6 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Sauna, 4 douches en 6 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF O 1161

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 584 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin: 176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groot & Nieuweboer Makelaardij

Bel (+31) 228 52 05 20

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Kuin Makelaardij, actief en gedreven

Bel 0228-592253

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

De Gouw 8 Geschreven op 1 oktober 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Goede bereikbaarheid, korte lijntjes, snelle actie wanneer nodig en met goed resultaat. Wij zijn zeer tevreden en bevelen Kuin Makelaardij van harte aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling