Reegreppel 8 4251 DV Werkendam Werkense polder

Fris, modern, instapklaar, af en gewoon GEWELDIG!

Op een markante locatie vind je deze gave hoekwoning aan de Reegreppel. Echt zo’n woning waar je zo in kan. De woning is in het verleden grondig gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Zo is de voormalige garage verlengd en compleet omgebouwd tot bijkeuken, extra leefruimte en een handig kantoor. De gehele woning is stijlvol ingericht en echt top onderhouden. Alles is tot in de puntjes verzorgd en je kunt er bij wijze van spreken dan ook ‘van de vloer eten’! Daarnaast is de woning ook volledig geïsoleerd en compleet uitgerust met isolerende beglazing dus ook op dat vlak zit je hier helemaal goed. Werkendam beschikt over een gezellig winkelcentrum met diverse leuke winkeltjes en eetgelegenheden. Ondanks dat je hier dus rustig kunt leven heb je toch alles lekker in de buurt!

Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming):
Hal/entree met meterkast en trapopgang, toiletruimte met zwevend closet en fontein, grote bijkeuken met dubbel openslaande deuren, garderobe, kastenwand en aansluitingen voor wasmachine + droger, ruime living met dubbel openslaande tuindeuren, kantoor en-suite en open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Verdieping:
Overloop met airco-unit, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, ligbad, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator.

Zolder:
Overloop met cv-installatie, mechanische ventilatie en bergruimte achter het knieschot, en slaapkamer met airco-unit, bergruimte achter het knieschot en 2 dakramen waarvan één met rolluik.

Tuin en omgeving:
De kavel is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. Verder is de tuin mooi zonnig gelegen op het zuiden, staat er een handige berging (3.04 x 3.89 meter) en een moderne overkapping met glazen schuifwand (2.90 x 4.86 meter) waar je heerlijk kunt vertoeven met vrienden en familie. Je vindt de woning in een fijne en kindvriendelijk omgeving. Werkendam is een levendig dorp met een gezellig winkelcentrum op 2 minuten fietsafstand van de woning waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt. Het dorp is praktisch gelegen ten opzichte van de A27 waardoor je met een kwartiertje rijden al in het centrum van Gorinchem staat. Verder is het gelegen aan nationaal park De Biesbosch waar je prachtig kunt wandelen of fietsen en ook als je van watersport houd is dit echt een toplocatie!