• Verkocht

Werkensedijk 64 -65 4251 PS Werkendam Vervoornepolder noord

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

SCHILDERACHTIG WONEN. Dit geweldige optrekje is, met zijn fraaie wit gepleisterde gevels en zijn rieten kap, een echte eyecatcher. De woning is in de teen van de dijk gelegen en is zondermeer een juweeltje op woongebied. In de afgelopen jaren is dit aanbod helemaal opgeknapt en zeer smaakvol afgewerkt.

De ruime tuin is een plaatje op zichzelf. Keurig aangelegd met het gebruik van veel groen en vrij uitzicht richting de dijk aan de voorzijde en het natuurparkje aan de achterzijde. Bijzonder goed vertoeven is het ook op het
fijne overdekte terras met tuinzicht.

Dankzij de dijkligging woont u hier binnen, maar toch ook buiten het dorp. Op deze locatie ervaart u de rust en geniet u van veel privacy. Op fietsafstand is het uitgebreide dorpscentrum bereikbaar. Ook sportlocaties, scholen en andere faciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Rondom deze idyllische woning vindt u prachtige natuur, zoals het 'Nonnegatse Wiel' aan de overzijde van de dijk. Ook zijn er vele fiets- en wandelroutes te vinden in de omgeving. Nationaal Park de Biesbosch en Fort Altena zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Meer zin in stadse gezelligheid? Via de voetveerverbinding over de rivier 'de Merwede' staat u in een mum van tijd in hartje Gorinchem.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 93
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WERKENDAM R 94
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Werkensedijk 64 -65
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep van begin tot einde goed. We zijn goed begeleid. De medewerkers zijn allemaal zeer behulpzaam en vakkundig. Reële verwachtingen van de prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.