• Verkocht

Wiepstelling 13 4251 SG Werkendam Werkense polder

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
7 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AANTREKKELIJKE LOCATIE. Ruime tussenwoning, gelegen op een gewilde locatie in de 'Werkense Polder'. Dit jonge aanbod is netjes onderhouden en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. In de nok van de woning bevindt zich een praktische bergzolder. De fijne tuin met schuur maken het plaatje helemaal af.

De ligging aan een, voor auto's, doodlopende straat is ideaal. De groenstrook aan de voorzijde en de vele speel-voorzieningen in de directe omgeving maken deze locatie bijzonder kindvriendelijk. Dankzij de ruime opzet is er ook aan parkeermogelijkheden geen gebrek.

Op loopafstand van de woning bevindt zich een basis-school en een kinderdagverblijf. Overige voorzieningen als winkels, sportlocaties, zorgverleners en het gemeentelijke zwembad zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Via een tunnelverbinding is de oudere dorpskern snel en gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar.

Doordat de woning zich aan de rand van het dorp bevindt, is de uitvalsweg richting de omliggende dorpen op een steenworp afstand gelegen. Er zijn tevens snelle aan-sluitingen op de A27 en het openbaar vervoer. Via het voetveer staat u binnen een kwartier in hartje Gorinchem.

Wonen in Werkendam betekent wonen in de achtertuin van 'Nationaal Park de Biesbosch'. Hier kunt u naar hartelust recreëren en genieten van de prachtige natuur.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 3249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.